Robert Graaflandstraat 6 6137 CP Sittard Stadbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een leuke locatie nabij het centrum van Sittard ligt deze knusse instapklare tussenwoning met drie slaapkamers, nieuwe badkamer en gezellige tuin.
Deze woning is ideaal gelegen nabij het centrum, supermarkt, scholen en uitvalswegen.

Souterrain:
De kelder (ca. 3.17 x 2.03m) is ideaal te gebruiken als voorraadkelder.

Begane grond:
Via de hal met laminaatvloer is er toegang tot toilet, meterkast, kelder en woonkamer/keuken.
Het toilet is modern afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een toilet.
De doorzon woonkamer (3.55 x 6.32m) is voorzien van een laminaatvloer en biedt door de grote ramen aan de voor en achterzijde veel lichtinval. De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken (2019).
De keuken ca. 1.95 x 3.07) is eveneens voorzien van een laminaatvloer en een modern keukenblok in een hoekopstelling met diverse apparatuur o.a. combi-oven koelkast, 4 pits gasfornuis en roestvrijstalen afzuigkap.
Via een loopdeur is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap is er toegang tot de overloop met drie slaapkamers en de badkamer.
De overloop is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 1: ca. 3.56 x 3.60m met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: ca. 2.63 x 3.56m met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: ca. 1.96 x 2.50m met laminaatvloer en momenteel ingericht als kleedkamer en was/strijkkamer.
De badkamer (ca. 1.25 x 1.96m) is geheel betegeld en voorzien van een douche, zwevend toilet en vaste wastafel in een badkamermeubel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is er toegang tot de ruime bergzolder.

Berging:
De berging (ca. 1.45 x 4.80m) is gelegen in de tuin en is ideaal te gebruiken als berging voor fietsen en tuinmaterialen.

Tuin:
De geheel beklinkerde achtertuin biedt veel privacy en een aparte achterom.
De tuin is ideaal gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1953
Perceeloppervlakte: 128m²
Inhoud: 299m³
Woonoppervlakte: 70m²
CV installatie: Nefit Baseline (bouwjaar ca. 2013)
Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Deze woning is een leuke geschikte woning voor starters of kleine huishoudens en geheel instapklaar!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.643
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,72 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Baseline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD B 4417
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Robert Graaflandstraat 6

€ 185.000 k.k.