Kerkbuurt 4 a 3361 BJ Sliedrecht

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Kerkbuurt 4 a
Bekijk foto 2 van Kerkbuurt 4 a
Bekijk foto 3 van Kerkbuurt 4 a
Bekijk foto 4 van Kerkbuurt 4 a
Bekijk foto 5 van Kerkbuurt 4 a
Bekijk foto 6 van Kerkbuurt 4 a

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2002
  • Wonen 129 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

Royale 3-laagse maisonnette gelegen in het centrum van Sliedrecht met een heerlijke, afgeschermde tuin en rivierzicht vanaf het dakterras!
Deze sfeervolle woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een gezellige keuken met schuifpui naar de tuin. Ook hoort er bij dit aanbod nog een berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

De woning is ideaal gesitueerd in het centrum van Sliedrecht, met een divers winkelaanbod op loopafstand en met de waterbus voor de deur! Deze waterbus brengt u bijvoorbeeld eenvoudig in het centrum van Dordrecht of Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de toiletruimte, meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.

De ruime woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer die is doorgelegd in de hal en in de keuken. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken die is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

De keuken bestaat uit een rechte keukenunit en is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, een oven, een aparte magnetron en een keramische kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is middels een aluminium schuifpui de tuin bereikbaar.

De onderhoudsvriendelijk tuin aan de voorzijde van de woning is voorzien van grote terrastegels. Dankzij een woning breed zonnescherm kunt u hier heerlijk in de schaduw vertoeven.

Eerste verdieping:

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee royale slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 4,45 x 3,00m.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 6,45 x 3,00/5,15 m. Deze slaapkamer is voorzien van een inloopkast. Indien gewenst is het mogelijk om deze kamer op te delen in 2 slaapkamers.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, een dubbel wastafelmeubel, een handdoekenradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping biedt toegang tot de open zolderverdieping. Het is eventueel mogelijk hier een slaapkamer te realiseren. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 5,00 x 3,27m en biedt middels een schuifpui toegang tot het dakterras van ca. 30m2 met rivierzicht. Verder vindt u hier de opstelplaats voor de c.v.-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

-De woning is v.v. een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een eigen berging.
-Het schilderwerk van de kozijnen, ramen en deuren is ca. 2016 uitgevoerd.
-De meterkast is v.v. 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
-De c.v.-ketel is van het merk Vaillant HR (b.j. ca. 2013).
-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing.
-De bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 211,- per maand. In deze bijdrage is onder andere begrepen: de opstalverzekering, (groot) onderhoud aan het appartementencomplex, schoonmaak van de algemene ruimten, glazenwasser, elektra voor verlichting en liften, onderhoud van de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie-unit.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.209
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 211 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT H 8673
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
32 m² (6m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 211 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerkbuurt 4 a

€ 285.000 k.k.