Oosterom 10 8602 DG Sneek

Blikvanger In perfecte staat van onderhoud, luxe afgewerkt, ongekend veel ruimte

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2002
  • Wonen 284 m²
  • Aantal kamers 10
  • Perceel 1.087 m²

Omschrijving

Deze werkelijk prachtige villa staat op een riant perceel op een top-locatie in de kindvriendelijke wijk de Loten met vrij uitzicht aan de voorzijde en een zeer diepe tuin op het zuidwesten met een riant bijgebouw met alle faciliteiten welke perfect dienst kan doen als gastenverblijf.
Droomt u van een een grote praktijkruimte aan huis, kangoeroe-wonen met kinderen of ouders, een bed & breakfast runnen, of workshops geven in een kunstatelier? Op deze plek kunnen uw dromen uitkomen!

De woning is in perfecte staat van onderhoud, luxe afgewerkt en beschikt over ongekend veel ruimte.
Een completere woning als deze zult u niet snel aantreffen!

Indeling:

Begane grond
Via de rechterentree komt u in het woongedeelte van de woning terecht. De ruime hal met toiletruimte en trapopgang geeft toegang tot de zeer royale woonkamer van maar liefst 80 m² met openslaande deuren en schuifpui, welke direct in verbinding staan met de heerlijke zonnige achtertuin. Door de vele raampartijen is de woonkamer zeer licht en zonnig. Een heerlijke plek om te vertoeven! De open keuken is in het midden van de kamer gelegen, kent een kookeiland en is van alle gemakken voorzien. De riante bijkeuken heeft plek voor de witgoedopstelling en heeft tevens toegang tot de achtertuin.

Wanneer u via de linkerentree binnenstapt in de woning komt u terecht in een royale hal met separate toiletruimte en trapopgang. Aan de hal grenzen twee werkkamers die multi-functioneel inzetbaar zijn. Vanuit de bijkeuken kunt u weer in het woongedeelte komen.

Eerste verdieping
De twee afzonderlijke trappen komen beiden uit op de ruime overloop. Hieraan grenzen maar liefst 4 grote slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, toilet en douchecabine. Op deze verdieping is veel kastruimte aanwezig, ook vindt u hier de CV opstelling. Het inpandige balkon heeft mooi vrij uitzicht aan de voorzijde. Vanaf hier kijkt u prachtig uit over de landerijen.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap komt u op de bergruimte waar ook de warmte-terugwin-installatie is gesitueerd.

Indeling bijgebouw:
De overdekte entree geeft toegang tot de hal waar ook de luxe toilet-ruimte, technische ruimte te vinden is. Aansluitend komt u in de woonkamer met zeer moderne, complete open keuken. Via de schuifpui stap je zo de heerlijke tuin in!
De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche en heeft plek voor de witgoedopstelling. .
Daarnaast zijn er nog 2 extra kamers aanwezig, waarvan er 1 prima dienst kan doen als slaapkamer. De tussenhal heeft nog een toegangsdeur naar de tuin toe.
De grote L-vormige garage is voorzien van een overheaddeur, een aparte loopdeur en beschikt over een werkblad met wastafel. Het bijgebouw is zeer compleet en luxe afgewerkt, net als het hoofdgebouw.

Buiten
Ruime kavel met meerdere parkeergelegenheden op eigen terrein, de achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een overdekt terras. De kinderen kunnen hier heerlijk ravotten op het gras terwijl u in alle rust geniet van een kop koffie en de krant in het zonnetje.

Bijzonderheden:
- wonen en werken kan in zijn geheel gescheiden worden
- voorzien van hete lucht verwarming in woning
- voorzien van vloerverwarming in bijgebouw
- uitstekend geïsoleerd
- perceelgrootte 1087m²

Sneek is een moderne stad met een historisch centrum. Het centrum heeft fraaie monumenten zoals het Stadhuis, de Martinikerk en de wereldberoemde Waterpoort. Naast deze monumenten heeft het centrum sfeervolle en statige herenhuizen en oude stadsgezichten. Het intieme karakter van het centrum en de grachtengordel rondom het centrum is door de jaren heen intact gebleven.
Maar Sneek is meer dan dat. Als economisch centrum van de gemeente Súdwest Fryslân heeft deze stad veel meer te bieden. De stad is ook onlosmakelijk verbonden met de watersport en de daarbij horende Sneekweek.
Als uitgaanscentrum biedt Sneek ruime faciliteiten. In het knusse centrum zijn diverse restaurants en drinkgelegenheden te vinden. Daarnaast is er een poppodium, Centrum voor Kunsten en is er een nieuw theater gerealiseerd. In de zomermaanden worden in het centrum tal van activiteiten georganiseerd en is het goed toeven op de vele terrassen.
Ook biedt Sneek ruim voldoende faciliteiten met betrekking tot onderwijs, openbaar vervoer en gezondheidszorg.
Kortom een stad waar je graag wilt wonen.

Uw adviseur: Tycho Reimers

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.729
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
284 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
1.087 m²
Inhoud
991 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SNEEK E 1719
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.087 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noorderhoek II

Heel Sneek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noorderhoek II

Heel Sneek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oosterom 10

€ 775.000 k.k.