Geeuwkade 16 8601 ER Sneek

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1891
  • Wonen 120 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 562 m²

Omschrijving

Wat een prachtig pand! De toeristen die zomers over de Geeuw richting waterpoort varen maken dikwijls ook even een kiekje van dit prachtige object, en terecht. Dit pand heeft een lange geschiedenis en gaat daarmee terug naar 1881. Destijds in gebruik als een woning met kantoor voor een houtzagerij. En net als vele panden aan de voormalige stadsgrachten mocht men zien hoe welvarend de bewoners waren. Op de uitstraling van een pand werd niet bezuinigd en het sierwerk van de gevel bij het ene pand werd nog mooier dan de andere. En dat zie je ook terug bij deze woning. Wat een uitstraling en een pareltje in de straat. Oprecht één van de mooiste panden in Sneek en dat op deze locatie. Je loopt hier zo even de stad in voor een hapje of drankje op het terras. Vanuit het raam en balkon van het appartement op de verdieping zie je de waterpoort en het levendige water van de Geeuw en de kolk, wat een plek!

Voor wie Sneek nog niet (heel goed) kent; Sneek is natuurlijk één van de elf steden en onder meer bekend door de welbekende Waterpoort, het Snekermeer, maar ook de jaarlijkse Sneekweek, één van de leukste en gezelligste watersportevenementen van het jaar in Nederland. Maar Sneek heeft natuurlijk veel meer! Naast een mooie historische binnenstad met haar grachten en rijke geschiedenis, beschikt Sneek over alle mogelijke voorzieningen die je je maar kunt bedenken, waaronder ook een eigen ziekenhuis en verschillende scholengemeenschappen voor voortgezet- en middelbaar beroepsonderwijs. Sneek is goed bereikbaar door zijn ligging langs de A7 en twee treinstations. De vele voorzieningen en het prachtige centrum met volop detailhandel en tal van leuke horeca gelegenheden dienen niet alleen voor de toeristen en bewoners zelf, maar wordt ook wel gezien als het centrum van de gemeente Súdwest-Fryslân met haar circa 90.000 inwoners. 

Laten we je meenemen door het object:
De begane grond, momenteel ingericht als dansschool (circa 350 m2!), kom je binnen via de hal. Vervolgens kom je in een zeer grote zaal met een bar en zit gedeelte. Daarnaast is er nog een tweede loungebar. Deze heeft aangrenzend een keuken en ook is er vanuit de bar mogelijkheid de achteruitgang te nemen. Daar vind je overigens ook de toiletten en garderobe. Achter de keuken is nog een extra berging en een garage. Via deze garage kom je op de zolderverdieping met een ruime bergzolder. We noemen het nu nog een garage, maar eigenlijk is het gewoon een extra huisje wat er naast staat. Dit pand zou je ook om kunnen toveren tot een zelfstandig woongedeelte geschikt voor verhuur.

De bovenwoning heeft een eigen ingang met eigen meterkast. Op de vloer in de hal ligt een prachtige authentieke tegelvloer en het hoge plafond valt direct op. Door middel van een wenteltrap heb je toegang naar de woonverdieping. Op de vloer in de hal, woonkamer en keuken ligt een zeer sfeervolle visgraat parketvloer. Via de hal heb je toegang tot alle ruimtes met aan de voorzijde de straatgerichte woonkamer. Door de grote raampartijen geniet je van ontzettend veel licht in deze ruimte, mede door het boogkozijn wat de sfeer van deze prachtige woning nog meer accentueert. En nog een mooi karakteristiek detail zijn de prachtige lijsten op de wand. Daarnaast heb je nog een balkon waar je, op mooie zomeravonden met een drankje, kunt genieten van het varend verkeer en het middag/avond zonnetje. Eigenlijk kan je hier de hele dag wel in de zon zitten dankzij de gunstige ligging op het zuiden!

Terug in de hal heb je toegang tot een dichte keuken. De keuken beschikt over een natuurstenen werkblad (composiet), 5-pits kookplaat, een vaatwasser, combi-magnetron en een elektrische boiler. Vervolgens heb je het toilet met een fontein met daarnaast de badkamer. Deze beschikt over een douche in bad, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting.

Verder in de gang heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers met eigen inbouwkasten en wastafels en toegang tot een heerlijk enorm dakterras. Hier is eventueel nog een loungehoek te creëren waar je kunt genieten van de zon en volop privacy.

Bijzonderheden:
- Een prachtig statig pand in het centrum op een toplocatie
- Gelegen aan het open vaarwater van de Geeuw met uitzicht op de kolk en de waterpoort
- Ruime achteringang met gratis parkeergelegenheid
- Momenteel een dansschool op de begane grond (circa 350 m2)
- Diverse authentieke elementen 
- Een heerlijk en groot dakterras aan de achterzijde van de bovenwoning
- Veel lichtinval in het appartement en gunstige zonligging (zuid)
- Ideaal als woon/werk pand (praktijk ruimte, horeca, kantoren etc.)
- Mogelijkheid tot gedeeltelijke verhuur
- Enorm veel oppervlakte om naar wens nog in te delen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 6.246
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
456 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
258 m²
Perceel
562 m²
Inhoud
1.805 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en airconditioning

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, geiser en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 1991)

Kadastrale gegevens

SNEEK A 4804
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SNEEK A 5623
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering en elektrische deur

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stationsbuurt

Heel Sneek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stationsbuurt

Heel Sneek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Geeuwkade 16

€ 749.500 k.k.