Kerkpad NZ 2 K 3764 AK Soest Soestdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Enige tijd hebben wij getwijfeld of wij dit unieke object voor onszelf zouden moeten houden, maar wij zijn toch tot de conclusie gekomen dat wij dit een ander meer gunnen.
Wel hebben wij eerst nog genoten van de gezelligheid in de Van Weedestraat op het fantastische, zonovergoten terras dat zich over de gehele breedte van het penthouse bevindt.

Dit fonkelnieuwe, moderne en zeer hoog afgewerkte penthouse kent geen gelijke. Wij durven zelfs te stellen dat een penthouse als dit een absolute zeldzaamheid is in Soest.
Luxe, comfort en strakke elegantie ontmoeten elkaar op deze unieke plek.

Het complex omvat in totaal slechts 5 appartementen en twee winkels en is gebouwd door het bekende aannemersbedrijf Van der Wardt uit Eemnes. Er is een gezamenlijke inpandige fietsenberging en uiteraard beschikt elk appartement nog over een eigen berging. Bij dit penthouse behoren twee parkeerplaatsen op het voor derdenverkeer af te sluiten achterterrein

Een entree met centrale hal op de begane grond geeft toegang tot de bergingen, de trapopgang en de lift. Éénmaal aangekomen op de bovenste verdieping, treft u slechts 1 deur. Deze geeft toegang tot het penthouse.
De adem beneemt je bij het betreden van de woonkamer met over de volle breedte prachtige aluminium puien. Hierin bevinden zich maar liefst vier schuifpuien die allen toegang verschaffen tot het terras. De onderhoudsvriendelijke en UVbestendige PVC vloer is lnicht uitgevoerd met een licht marmermotief.

In het interieur vindt u een luxe keuken met hoge, met donker hout afgewerkte kastenwand waarin diverse apparaten (alles Miele) zijn verwerkt, zoals een vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combi-/oven, wijnklimaatkast en een koffiemachine (met vaste wateraansluiting).
Het kookeiland is uitgevoerd in greeploos hoogglans wit met een donker antraciet texston werkblad met inductiekookplaat inclusief afzuiging.

De hal van het penthouse biedt toegang tot twee zeer royale slaapkamers aan de achterzijde. Één van deze slaapkamers beschikt over een ruimte waar een walk-in-closet in gerealiseerd kan worden. Beide slaapkamers hebben een eigen luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel én toilet. Ook de badkamers tonen dat er niet bezuinigd is op de gebruikte materialen. In één van de badkamers is ook een sunshower ingebouwd.

Daarnaast is er nog een inpandige ruimte met daarin de wasmachine-/drogeraansluiting en de opstelling voor de luchtwarmtepomp.

In de highlights van het penthouse mogen de volgende zaken expliciet benoemd worden:
- vloerverwarming in alle vertrekken
- alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt
- er is airconditioning in alle vertrekken
- 2 prachtige taatsdeuren bieden toegang vanuit de hal naar de woonkamer
- massieve binnendeuren voorzien van blinde scharnieren
- centraal stofzuigsysteem
- domotica systeem
- terras voorzien van antislip tegels en een prachtig elektrisch bedienbaar zonnescherm

De beleving van dit bijzondere object is niet in woorden te vangen. Wij nodigen u dan ook uit om deze belevenis zelf te komen ervaren door met ons kantoor een afspraak te maken.

KENMERKEN
- bouwjaar: 2022
- woonoppervlak volgens NEN2580: 162 m2
- servicekosten € 360,77 p.m.
- gebouwd onder garantie Waarborgfonds

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.025
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 360,77 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies en woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, domotica, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SOEST A 5912
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 360,77 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerkpad NZ 2 K

€ 1.300.000 k.k.