Jacobus Boomsmastraat 16 8565 GH Sondel Sondel

Uitgelichte kenmerken

  • 264 m² wonen
  • 2.315 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Wonen tussen Water, Bos en Weiland

In 2007 is deze prachtige solide woonboerderij volledig onder architectuur gebouwd en met hoogstaande materialen ingericht. Dit unieke object ligt op een kavel van 2315 m2 en heeft een vrijstaand gastenverblijf.
De woning heeft naast een woonbestemming ook de mogelijkheid deze voor het aanbieden van logies te gebruiken.

Begane grond
• Royale entree, hal, garderobe, toilet, meterkast;
• Sfeervolle woonkamer met open haard;
• Riante gezellige woonkeuken met luxe inbouwapparatuur en openslaande deuren naar aangrenzende veranda;
• Bijkeuken met Cv opstelling( warmtepomp);
• Doorloop naar vergaderzaal/kantoorruimte;
• Grote sta hoge kelder;

Eerste verdieping:
• Ruime overloop;
• 2 slaapkamers met deur naar balkon;
• Badkamer met inloopdouche en wastafel;
• 2 slaapkamers met inbouwkast;
• 2e Badkamer met inloopdouche en wastafel;
• Studeer/slaapkamer met toegang naar balkon;
• Toilet;
• Wasruimte met aansluiting voor wasmachine;

Tweede verdieping:
• Overloop;
• 5e grote ouderslaapkamer met kastenwand, openslaande deuren naar groot inpandig balkon met buitendouche en
schitterend weids uitzicht;
• Kamertje met toegang tot te zolders te gebruiken als inloopkast;
• 3e badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche;
• Separaat toilet;

Derde verdieping: Via vlizotrap naar zolder;

Gastenverblijf:
Begane grond met woonkamer met openslaande deuren naar tuin, Keukenblok, Toilet, Badkamer en washok.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers;

Bijzonderheden:
• Het heeft energie label A door de warmtepomp voor de lage temperatuur vloerverwarming en koeling met als gevolg
een zeer laag energieverbruik;
• Het dak bestaat uit een geschroefd rieten dak waardoor verzekeringskosten vergelijkbaar zijn met een pannendak;
• Woonoppervlakte woonboerderij 264 m2, wijnkelder 35m2, vergaderzaal/kantoorruimte 33 m2.Totaal 332 m2;
• Woonoppervlakte gastenverblijf: 76 m2;
• Wooninhoud woonboerderij 1321 m3;
• Wooninhoud gastenverblijf 211 M3;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.693
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
264 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Externe bergruimte
76 m²
Perceel
2.315 m²
Inhoud
1.532 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 3 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Open haard en warmtepomp

Kadastrale gegevens

BALK N 1059
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.520 m² (40 meter diep en 38 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jacobus Boomsmastraat 16

€ 975.000 k.k.