Looiwinkelstraat 67 6176 EC Spaubeek

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1973
  • Wonen 98 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 298 m²

Omschrijving

In de kern van Spaubeek is deze gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning gelegen met aanbouw, garage en achtertuin met achterom. Het ruime perceel bedraagt 298m².

Deze woning is gemoderniseerd waarbij onder andere een aanbouw is gerealiseerd met ruime woonkeuken. De badkamer, toiletruimte, vloeren, wanden en plafonds zijn vernieuwd. De tuin is enkele jaren geleden nog nieuw aangelegd. Zeer recent (2020) is nog de garage voorzien van een geheel nieuwe elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Voor de liefhebber bestaat er mogelijkheid voor een eigen groentetuin aan de overzijde van de weg als lid van de vereniging die de volkstuinen beheerd. Een leuke extra mogelijkheid als hobby om je eigen gezonde biologische groente en fruit te verbouwen en contact met de buurtbewoners te onderhouden. Spaubeek kenmerkt zich door een centrale ligging nabij Sittard-Geleen en Beek, goede verbindingswegen en de gebruikelijke (winkel)voorzieningen in het dorp.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast met automaatgroepen, trapopgang, moderne betegelde toiletruimte met wandcloset. L-vormige woonkamer met goede lichtinval vanwege extra raam in de zijgevel en bergkast. In de aanbouw gerealiseerde half open woonkeuken met rondom goed tuincontact. De ruime woonkeuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling (Siematic) met navolgende inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat met RVS afzuigkap, elektrische oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Buiten:
Voortuin, achter-/zijtuin met terras en rondom hekwerk voorzien van toegangshek aan de voor- en achterzijde en groene beplanting voor goede privacy. Oprit aan de achterzijde naar de garage voorzien van elektrisch bedienbare geïsoleerde sectionaalpoort (zeer recent geplaatst in 2020). Eventueel zij er ook mogelijkheden voor witgoedaansluitingen in de garage waardoor deze tevens als wasruimte kan gaan dienen.

Eerste verdieping:
Overloop, geheel betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, wandcloset, wandradiator en ligbad met douchescherm. 3 slaapkamers voorzien van nette laminaatvloeren.

Zolderverdieping:
Door middel van een vlizotrap te bereiken bergzolder. Hier is ook de cv-combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2013, gehuurd bij Volta Limburg) aanwezig.

Bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (deels 2005).
De spouwmuren zijn nageïsoleerd.
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
De bitumen dakbedekking van de aanbouw is vernieuwd in 2014.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.235
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)

Kadastrale gegevens

SPAUBEEK C 877
Kadastrale kaart
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
50 m² (5m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Looiwinkelstraat 67

€ 219.000 k.k.