Heggerweg 2 a 6176 RB Spaubeek

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1987
  • Wonen 219 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 1.266 m²

Omschrijving

Onder architectuur gebouwd landhuis gelegen aan de rand van Spaubeek (architect ir. Bart Wauben)
Deze speels ingedeelde woning beschikt over een riant souterrain, ruime woonkamer, slaap- en badkamer op de begane grond en een drietal slaapkamers met badkamer op de verdieping.

INDELING:
Souterrain:
Middels gescheiden entree bereikbaar souterrain met
- Geheel betegelde ruimte van 80vierkante meter
- CV-ruimte (1.80 x 1.40 m)
- Portaal met trap naar de verdieping.
- Provisiekelder (3.30 x 2.40 m) met wastafel en aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

Begane grond:
Entree via de statige hal, met geheel betegeld toilet en meterkast.
Ruime woonkamer (ca. 74 m²), voorzien van een leistenen vloer, met schuifpui naar de goed omsloten tuin, open haardpartij, zithoek en eetkamer.
Keuken (4.50 x 3.00 m), moderne keukeninstallatie voorzien van inductie kookplaat, koelkast, oven, afzuigkap vaatwasser en vrieskast, met deur naar het overdekte terras (18 m²).
Via de entree is ook de slaapkamer op de begane grond bereikbaar (5.70 x 4.10 m) met toegang tot de tuin en de geheel betegelde badkamer (3.20 x 2.50 m) met badmeubel, douche, ligbad, wastafel, toilet en bidet.
Woonkamer, hal, toilet en badkamer begane grond voorzien van vloerverwarming.

Ruime en geheel ommuurde tuin met diverse terrassen en diverse indelingen.
Tuinberging (3.60 x 2.50 m).
Garage (6.30 x 5.70 m) voor een tweetal auto’s met een op afstand bedienbare sectionaal poort.

Eerste verdieping:
Middels de speels ingedeelde overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar:
Werkkamer/slaapkamer 1 (7.10 x 3.80 m) met toegang tot het balkon (5 m²).
Slaapkamer 2 (4.80 x 3.00 m).
Slaapkamer 3/berging (3.95 x 3.50 m).
Bergzolder (3.00 x 1.40 m).
Geheel betegelde badkamer (2.00 x 3.00 m) met douche, wastafel, toilet.

ALGEMEEN:
Het gehele pand is voorzien van hardhouten kozijnen en isolerende beglazing.
Het souterrain is geschikt als kantoor of tentoonstellingsruimte.
De woning biedt veel licht en gemak door de karakteristieke indeling.
De tuin biedt door de ligging veel privacy.

Bouwjaar 1987
Woonoppervlakte 224 m²
Aantal kamers 7
Perceeloppervlakte 1.266 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.489
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Tentdak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
219 m²
Overige inpandige ruimte
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
43 m²
Perceel
1.266 m²
Inhoud
1.103 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, satellietschotel, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SPAUBEEK B 4145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.024 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SPAUBEEK B 4144
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.220 m² (0,18m diep en 0,5m breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heggerweg 2 a

€ 545.000 k.k.