Looiwinkelstraat 32 6176 ED Spaubeek

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 697 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een rustig gelegen, vrijstaande woning met garage en grote tuin, in de kern van
Spaubeek.

Algemeen

Het object is gelegen aan een doorgaande, maar mooie en rustige straat met een
gevarieerde maar overwegend vrije sector bebouwing, op 5 minuten per auto verwijderd
van alle voorziening. Nagenoeg het gehele pand is voorzien van kuststof en aluminium kozijnen met isolerende
beglazing. Het dak is recentelijk voorzien van nieuw, isolerend
dakbeschot (Unidek) en gedekt met een hoogwaardige, geglazuurde keramische dakpan. Hierbij zijn eveneens de
dakgoten en hemelwaterafvoeren vernieuwd.
Indeling

Souterrain: kelderruimte 3.90 m x 1.85 m

Parterre: hal / entree 3.25 m x 1.95 m met garderobe meterkast en toilet,
open keuken 4.00 m x 2.90 m met complete installatie en navolgende apparatuur:
keramische kookplaat met afzuigkap, elektrische oven, vaatwasmachine en koelkast.
Woonkamer 7.35 x 3.90 m / 3.45, bijkeuken 3.25 m x 2.35 m, bereikbaar vanuit de keuken, serre 6.00 m x 3.00 m
+ 2.60 m x 1.85 m. Inpandig bereikbare garage 7.35 m x 4.30 / 2.60 m, vanuit de serre. Terras met prieel, grote en
diepe tuin met houten tuinhuis en broeikas.
Eerste verdieping: overloop 2.70 m x 1.90 m, drie royale slaapkamers, groot respectievelijk 4.35 m x 3.45 m, 3.80 m
x 2.95 m en 3.20 m x 2.40 m, eenvoudige en gedateerde badkamer 1.95 m x1.25 m met douche, vaste wastafel.

Tweede verdieping: bereikbaar met een vlizo trap, zolderruimte met de c.v. ketel
opstelling.

Bijzonderheden:

• bouwjaar 1954
• recentelijk deels gerenoveerd
• betonnen verdiepingsvloer, houten zoldervloer.
• kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas, deels voorzien van rolluiken
• het pand is voorzien van dakisolatie ( nieuw Unidek) en beschikt over een voorlopig energielabel F (dient te
worden geactualiseerd gezien de energetische verbeteringen)
• de HR- C.V. combiketel is recentelijk vernieuwd
• de vloer van de eerste verdieping is afgewerkt met een massief eiken, planken vloer
• het dak van de serre is volledig voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering en
een ventilatiekoepel
• woonoppervlakte 137 m2
• overige inpandige ruimte 30 m2
• inhoud circa 540 m3
• onderhoudstoestand goed, keldervloer licht vochtig
• aanvaarding in overleg
• vraagprijs € 349.500,-- k.k.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.551
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
697 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

SPAUBEEK C 575
Kadastrale kaart
Oppervlakte
697 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
495 m² (45 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spaubeek

Heel Spaubeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spaubeek

Heel Spaubeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Looiwinkelstraat 32

€ 349.500 k.k.