Bekijk foto 1 van Spierdijkerweg 120
Bekijk foto 2 van Spierdijkerweg 120
Bekijk foto 3 van Spierdijkerweg 120
Bekijk foto 4 van Spierdijkerweg 120
Bekijk foto 5 van Spierdijkerweg 120
Bekijk foto 6 van Spierdijkerweg 120

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1930
  • Wonen 328 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 1.323 m²

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

In de dorpskern van Spierdijk hebben wij een ware verrassing voor je! Gelegen op een royaal perceel mogen wij deze fraaie en sfeervolle woonboerderij aanbieden; charme van weleer met hedendaags wooncomfort! De woning is goed onderhouden en biedt verrassend veel woonruimte én mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijkruimte aan huis waardoor je wonen en werken hier uitstekend kunt combineren.

Verder is de woning uitgerust met een sfeervolle en tuingerichte woonkamer, een woonkeuken, maar liefst 6(!) slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen (uitbreiding mogelijk), twee badkamers en de nodige opbergruimte waardoor je hier echt van alle gemakken voorzien bent. Rondom de woning ligt de fraaie privacyvolle achtertuin waar jij op mooi-weer-dagen heel wat uurtjes door zult brengen!

En zo kunnen we nog wel even doorgaan. Graag nodigen wij je uit om deze woning met eigen ogen te komen bekijken. Maak snel een afspraak met één van onze makelaars en wie weet kun jij binnenkort gaan genieten van al dit moois!

Indeling

Benedenverdieping
We stappen de woning binnen middels de entree aan de voorzijde. Vanaf hier heb je toegang tot alle vertrekken die zich op de begane grond bevinden. We beginnen in de woonkamer aan de achterzijde. Bij binnenkomst waan je je in een oase van licht en ruimte.

De woonkamer is sfeervol -mede door de fraaie balken tegen het plafond-, tuingericht, voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en licht afgewerkte wanden. Met een set nieuwe meubels zoals jij dat het liefste ziet, creëer je hier binnen no-time een fijne nieuwe thuishaven voor jou en je gezin. De elektrische sfeerhaard zet vervolgens de puntjes op de i en voegt net dat laatste beetje toe waar je naar opzoek was; romantiek en volop charme! Middels openslaande tuindeuren is vanuit de woonkamer de privacyvolle achtertuin bereikbaar.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken die een heerlijke plek biedt om tot in de late uurtjes met een stel goede vrienden of familie na te tafelen. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling waardoor je hier alle ruimte hebt om lekker te kokkerellen. Uiteraard is ook aan het nodige kookcomfort gedacht, wij noemen een gasfornuis (4-pits met oven), combi-magnetron, vaatwasser en een koelkast. Plaats hier een grote eettafel met stoelen waar je gasten onder het genot van een drankje en amuse alvast aanschuiven terwijl jij de laatste hand legt aan het sterrendiner!

Verder vind je op de begane grond 2 slaapkamers van goed formaat aan de voorzijde, een wasruimte/bijkeuken met de meterkast, twee separate toiletten met fonteintjes, een badkamer met whirlpool en douche, een voorraadkast, een inpandige schuur/werkruimte en een inpandige garage.

Bovenverdieping
Middels de vaste trap bereiken we de bovenverdieping. Hier heb je vanaf de ruime overloop toegang tot nog eens 4 slaapkamers, 2 balkons en een walk-in-closet met vlizotrap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn van variërende formaten en lekker licht. Twee kamers beschikken over toegang tot twee balkons middels openslaande deuren én een vlizotrap met toegang tot de bergzolder.

Verder vind je op deze verdieping nog een tweede badkamer waar je na een drukke dag lekker kunt ontspannen. De ruimte heeft een frisse uitstraling en is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, toilet en een ligbad. Zie jij jezelf hier al liggen onder het genot van een goed boek en jouw favoriete badschuim?

Tuin
Vanuit de woonkamer komen we in de fraai aangelegde privacyvolle achtertuin. De tuin is rondom de woning gelegen en beschikt over meerdere terrassen waar ruimte is voor een comfortabele tuin- of loungeset. Daarnaast vind je nog 2 buitenkranen, een vijver en een houten tuinschuur.

Aan de voorzijde is de tuin voorzien van 2 monumentale kastanjebomen en een oprijpad voor meerdere auto's met Oudhollandse sierbestrating.

Bijzonderheden
- De woning is goed onderhouden, voorzien van een rieten kap die jaarlijks wordt onderhouden zoals ook het schilderwerk.
- CV ketel Remeha Calenta 2013 met jaarlijks onderhoud
- Voorzien van dubbel glas m.u.v. de berging
- Begane grond deels voorzien van spouwisolatie en vloerverwarming
- 1e verdieping voorzien van plafondisolatie

Locatie
De woning is heerlijk landelijk gelegen in de nabijheid van Obdam met een winkelcentrum en een station en nabij Avenhorn - De Goorn met winkelcentrum Vijverhof. Daarnaast zijn Hoorn, Heerhugowaard, Alkmaar en diverse uitvalswegen (A7) snel en gemakkelijk bereikbaar. Tot slot beschikt Spierdijk over een eigen golfbaan, tennisbaan, bowlingbaan en voetbalvelden, een basisschool en kinderopvang, een gezondheidscentrum, huisarts en apotheek. De bakker, garage, aannemer, loodgieter, installatiebureau..... het is er allemaal.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.982
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
328 m²
Overige inpandige ruimte
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
1.323 m²
Inhoud
1.545 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTER KOGGENLAND F 2696
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
561 m² (17m diep en 33m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Spierdijkerweg 120

€ 650.000 k.k.