Spijksedijk 2 a 6917 AC Spijk (Gem. Zevenaar) Buitengebied Lobith/Spijk

Omschrijving

Spijksedijk 2x bedrijfslocaties met bedrijfswoningen.

Het gebied direct grenzend aan de Rijn, met een loswal met op- en overslagkade biedt uitstekende
mogelijkheden voor transport per schip voor de aanwezige bedrijven.
Het gebied biedt kansen en mogelijkheden om een ruimtelijke structuur te verkrijgen die recht doet
aan de ligging aan de Rijn.
De water nabijheid van het terrein en daarmee de mogelijkheid van transport per schip ten
behoeve van de productie (aanvoer van goederen, grondstoffen etc. alsmede afvoer daarvan) van
de aanwezige bedrijven vormt voor de provincie Gelderland een belangrijk beleidsuitgangspunt om
dit bestemmingsplan te ondersteunen.
Op het terrein zal is logische verkaveling ontstaan met adequate ontsluitingen in landschappelijke inpassing.
Dat voor de toekomst een kader kan bieden voor ontwikkeling van duurzame en watergebonden bedrijfsactiviteiten rekening houdend met de specifieke ligging aan de Rijn en de daar aanwezige landschappelijke waarden.

1. Wonen/werken ca. 2.500 m² (kavel C)
2. Wonen/werken ca. 3.140 m² (kavel D)

De kavels worden opgeleverd:
- Exclusief architect en omgevingsvergunning opstallen
- Geen Nuts aansluitingen
- Keuze overdracht belasting of BTW

Bestemming:
Het object valt onder bestemmingsplan “Bedrijventerrein Spijksedijk 2016
Gemeente Rijnwaarden” met bestemming “Wonen/werken”. Het toegestane gebruik is bedrijf tot en met categorie 2': bedrijven tot en met milieu categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten,, in de categorie 1 en 2”. Daarnaast kan het bevoegde gezag middels een omgevingsvergunning nog afwijken t.b.v. “ander soort bedrijf zijnde geen steen en/of pannen fabricage.
Ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Opleveringsniveau
De ruimte zal leeg worden opgeleverd in de huidige staat.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 212.500 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort object
Bouwgrond

Indeling

Perceel
2.500 m²

Kadastrale gegevens

LOBITH EN SPIJK A
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.500 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Spijksedijk 2 a

€ 212.500 k.k.