Davelaer 6 9076 AH St.-Annaparochie

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1929
  • Wonen 118 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 311 m²

Omschrijving

Aan rustige straat en tegenover water bevindt zich deze in 2011 gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woning op goede stand. De jaren 30 woning is volledig gerenoveerd met behoud van de karakteristieke details en elementen, zoals: balkenplafonds glas-in-lood-ramen, granito vloer in de gang, paneeldeuren. De woning is voorzien van vloer, muur en dakisolatie. De gehele woning kan verwarmd worden door middel van een zogenoemde Tigchelaar finoven, ook is er een reguliere CV-ketel (Intergas hre 2017) met op afstand bedienbare thermometer geplaatst waardoor verwarming op conventionele wijze mogelijk is. Het principe van een finoven is afkomstig uit Scandinavië, met een Tigchelaar finoven kunt u urenlang genieten van fijne, aangenaam gelijkmatige stralingswarmte, de oven/kachel is hout gestookt. –

Mooie en kindvriendelijke woonstand - Sportfacilliteiten, scholen (basis en voortgezet onderwijs) en speeltuin in directe omgeving - Zo goed als volledig dubbel glas (ivm glas in lood) - Dak-/muur en vloerisolatie - Ruime woonkamer en open keukenruimte - Drie slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping

Sint Annaparochie is het grootste dorp van de voormalige gemeente het Bildt (nu Waadhoeke) en kent met onder meer sportverenigingen, basisscholen, winkels en horeca en behoorlijk voorzieningenniveau. Het ligt ongeveer 15 kilometer ten noordwesten van Leeuwarden en heeft ongeveer 4000 inwoners. Het Bildtse dorp heeft een eigen cultuur en hart, er is in dit dorp een goede mix tussen friezen en 'import' bewoners. Sint Annaparochie heeft goede ontsluitingsmogelijkheden naar omringende steden als Leeuwarden (circa 15 km), Franeker (circa 17 km) en Harlingen (circa 20 km). De zeedijk met zicht op de Waddenzee en de Waddeneilanden ligt op fietsafstand.

Begane grond: - entree/ hal met trapopgang en kelder, Slaapkamer op begane grond met badkamer ensuite met douche, wastafelmeubel en nostalgisch bad, woonkamer met open keuken voorzien van 6 pits Boretti fornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en openslaande deuren naar tuin, bijkeuken/hal met toilet met fonteintje en deur naar tuin.

Eerste verdieping: overloop met dakkapel met toegang tot 2 ruime slaapkamers waarvan één met ruime bedstede en één met dakkapel, tweede badkamer voorzien van witgoed aansluitingen, toilet, douche en wastafelmeubel

Overige: - geheel vernieuwde elektra - Aangebouwde houten berging - verwarming en warm water middels Intergas hre combiketel van bouwjaar 2017, en Tigchelaar finoven. – doorgeschakelde rookmeldinstallatie – in alle kamers TV, internet en telefoonaansluitingen, - uitgebreide electrische installatie (12 groepen), vloerverwarming beneden in keuken, badkamer en toilet, - dak-/muur- en vloerisolatie en dubbel glas - aanvaarding in overleg - nabij vele voorzieningen

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.331
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT ANNA PAROCHIE A 2474
Kadastrale kaart
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

St.-Annaparochie

Heel St.-Annaparochie

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

St.-Annaparochie

Heel St.-Annaparochie

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Davelaer 6

€ 275.000 k.k.