Jan Willem Frisostraat 9 9076 DB St.-Annaparochie

Blikvanger Royale instapklare woning op ruim perceel nabij het centrum

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1967
  • Wonen 145 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 940 m²

Omschrijving

Op een prachtige locatie is deze gemoderniseerde vrijstaande woning gelegen met garage. De woning is in 2010 grotendeels gemoderniseerd, heeft een slaapkamer op de begane grond met badkamer en op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De ruime kavel grond van 920 m² en de tuin bieden vele mogelijkheden, privacy en je kunt de gehele dag genieten van de zon en de rust en ruimte om je heen. Ben je op zoek naar een leuke woning op een fraaie locatie nabij de winkels en waar u weinig aan hoeft te doen? Kom dan kijken en laat u overtuigen!

Begane grond:
Via de voor entree kom je in de ruime hal (9 m²) met natuurstenen vloer, trapopgang naar 1e verdieping, vloerverwarming en toilet met fonteintje. De ruime en lichte L-vormige woonkamer (51 m²) heeft een natuurstenen vloer, houtkachel, openslaande deuren naar de tuin, trapkast en doorloop naar de keuken. De woonkeuken (14 m²) is voorzien van een deur naar de voortuin en een keuken (2010) in hoekopstelling met vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken kom je in de bijkeuken (5 m²) met schuifwand met wasmachine- en droger aansluiting en ruimte voor voorraad etenswaren. Via de bijkeuken is er een deur naar de garage. De slaapkamer (16 m²) op de begane grond is ruim, voorzien van een vaste kastenwand en heeft een glazendeur naar de moderne badkamer (5,5 m²) met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, toilet en designradiator.

1e verdieping:
De ruime overloop heeft een vaste kast. Aan de voorzijde is een slaapkamer (5 m²) met deur naar inpandig balkon (5 m²) en de badkamer (5 m²) met ligbad/whirlpool, toilet, badkamermeubel, radiator en deur naar inpandig balkon. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers (7,6 m² en 7,7 m²) met beide een vaste kast.

Garage:
steen, 24 m², geïsoleerd, voorzien van elektra, uitstortgootsteen met warm- en koud water, houten openslaande deuren, radiator, deur naar de tuin en een vlizo trap naar ruime vliering (19 m²) met cv-opstelling.

Tuin:
Rondom de woning gelegen. De achtertuin is in 2010 opnieuw aangelegd, 16 meter diep en 20 meter breed gelegen op het zuidoosten met diverse terras mogelijkheden. Ook is er een ruime houten berging (3,45 x 3,35 meter) gebouwd voorzien van elektra en kleine vliering. De aangebouwde veranda is ideaal om in alle rust te kunnen genieten van een stukje schaduw en de ondergaande zon. De voortuin is ook ruim en ook hier is een klein terras waar u kunt genieten.De voortuin is onderhoudsarm, de oprit is geschikt voor meerdere auto's en er is een mogelijkheid voor een carport.

Bijzonderheden:
- gehele woning voorzien van nieuwe kozijnen 2010
- nieuwe keuken 2010
- 2 x nieuwe badkamer 2010
- vloerverwarming met geisoleerde vloer (2010, hal, badkamer, woonkamer, toilet en woonkeuken)
- tuin opnieuw aangelegd 2010
- buitenschilderwerk 2019
- houten buiten berging 2011
- HR-combiketel (Nefit, 2010)
- meterkast: 12 groepen en 3 aardlekschakelaar (2010)
- schoorsteen opnieuw gevoegd
- begane grond: beton, 1e verdieping: hout
- aangesloten op riool
- buitenschilderwerk 2019
- eigen grond 920 m²

Isolatie:
Dubbel glas: ja
Muurisolatie: ja
Vloerisolatie: ja
Dakisolatie: nee

Sint-Annaparochie:
Sint-Annaparochie is het grootste dorp van de gemeente Waadhoeke en heeft een gezellig en veelzijdig winkelcentrum. Het ligt ongeveer 15 kilometer ten noordwesten van Leeuwarden en heeft ruim 4700 inwoners. Tot de gemeentelijke herindeling op 1 januari 2018 was Sint-Annaparochie hoofdplaats van de voormalige gemeente Het Bildt.

Afstanden:
Stiens: 7,5 km
Leeuwarden: 15 km
Harlingen: 30 km
Amsterdam: 143 km

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.410
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
940 m²
Inhoud
725 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB ( combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT ANNA PAROCHIE C 1958
Kadastrale kaart
Oppervlakte
940 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
16 meter diep en 20 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

St.-Annaparochie

Heel St.-Annaparochie

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

St.-Annaparochie

Heel St.-Annaparochie

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jan Willem Frisostraat 9

€ 349.500 k.k.