de Kempenaerstraat 26 9076 AX St.-Annaparochie

Blikvanger Wat een plaatje van een huis op een geweldige plek midden in het dorp

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1960
  • Wonen 121 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 215 m²

Omschrijving

Wat een plaatje van een huis op een geweldige plek midden in het dorp !

Ruimte, privacy, uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Deze in 2007 vakkundig verbouwde 2/1-kap woning met geïsoleerde garage voorzien van verdieping heeft dit allemaal. En dan ook nog een heerlijke achtertuin op het zuiden met enorm veel privacy.

De zeer goed onderhouden 2/1-kap woning heeft sinds 2016 grotendeels kunststofkozijnen met HR++ beglazingen en daarnaast ook dak-, muur- en vloerisolatie. De moderne U-vormige keuken van 2016 heeft uitgebreide inbouwapparatuur en een leuk barretje met een oud raampje die een doorkijk geeft naar de woonkamer en buiten.

Het bijzonder sfeervolle huis is voorzien van een mooi balkenplafond en een fraaie houtkachel die ter overname is. Aan de voorzijde is er een ruim uitzicht, deels over het parkeerterrein van de Aldi. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval.

Boven zijn maar liefst 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en een hobby-/speelkamer. De badkamer is een juweeltje !
Naast de inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel is het geheel voorzien van moderne betegeling.

In de grotendeels geïsoleerde berging achter de woning bevinden zich de wasmachine, wasdroger en een bergzolder.
De 2e verdieping van het huis is een ruime zolderberging met dakkapel en CV-opstelling, een Nefit Trendline HR-combiketel 107/CW5 van 2014.

Voor de indeling en een goede impressie, zie plattegronden, foto's en video !

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.653
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline 107/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT ANNA PAROCHIE A 2077
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (6 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

St.-Annaparochie

Heel St.-Annaparochie

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

St.-Annaparochie

Heel St.-Annaparochie

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

de Kempenaerstraat 26

€ 200.000 k.k.