Nij Toerenburg 10 9076 MA St.-Annaparochie

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2000
  • Wonen 430 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 2.215 m²

Omschrijving

Met prachtig weids uitzicht over de Friese landerijen staat dit royale en zéér goed onderhouden rietgedekte LANDHUIS. Het bouwjaar is 2000 en het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De tuin rondom de woning is uiterst verzorgd aangelegd met diverse zithoeken met prachtige zichtlijnen over de landerijen en een grote vijverpartij in de voor- én achtertuin. Naast de woning staat een vrijstaande loods/showroom van 224 m2, waardoor de woning zich perfect leent voor de combinatie van wonen en werken.

Sint Annaparochie is een dorp in het noorden van Fryslân en ligt nabij de Waddenzee. Leeuwarden ligt op slechts 15 autominuten rijden en in het dorp zelf zijn diverse winkels, supermarkten, sportvoorzieningen, basisscholen en een middelbare school.

Indeling woonhuis:
Via de statige voordeur komt u de woning binnen in de ruime hal met tegelvloer. Vanuit de hal bereikt u het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Via een dubbele glazen deur komt u in de zeer royale living met veel lichtinval en prachtig uitzicht vanuit de serre. Naast de living is een grote speel/werkkamer gelegen van bijna 20m2 met een deur naar de tuin.

De woonkeuken, die net als de rest van het woonhuis volledig is voorzien van vloerverwarming, is uitgerust met een luxe inrichting met o.a. kookeiland, een kastenwand met apparatuur en een groot aanrecht met veel werkruimte. De eettafel staat in het verlengde van het kookeiland en de keuken is, net als alle overige ruimtes in de woning, zéér royaal te noemen. Vanuit de keuken bereikt u middels een schuifpui het achtergelegen terras. Vanuit de keuken is de naastgelegen zeer ruime kantoorruimte bereikbaar. Deze ruimte heeft ook een prachtige marmeren vloer en is uitstekend geschikt te maken als gastenverblijf en heeft een eigen toegang vanaf de voorzijde.

Middels een fraaie traptoren bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop geeft aan de achterkant toegang tot twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de rechterzijde en aan de linkerzijde bevindt zich de royale master bedroom met net als op de begane grond, een ronding met veel ramen. Tevens kunt u vanaf de master bedroom het balkon bereiken.

Centraal op de verdieping ligt de luxe badkamer welke bereikbaar is vanuit de master bedroom. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Vanuit de badkamer is een doorloop naar de waskamer.

Aan de voorzijde zijn de derde en vierde slaapkamer gesitueerd. Tussen beide slaapkamers in, ligt de tweede badkamer met 3e toilet, inloopdouche en wastafel.

Op de tweede verdieping bevindt zich een royale zolderberging.

Indeling loods/showroom:
Naast de woning staat een vrijstaande geïsoleerde loods/showroom. Deze ruimte van ruim 224m2 leent zich voor verschillende doeleinden. Aan de voorzijde is een grote overhead deur én een aparte losse loopdeur.

De loods heeft dak- en wandisolatie, er is echter géén verwarming aanwezig. Centraal in de loods bevinden zich het toilet, een klein keukenblok en de lift. Op de eerste verdieping is veel opbergruimte aanwezig. De gehele begane grond vloer is voorzien van diverse fraaie tegels.

Op het dak van de loods liggen 22 zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.849
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
430 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
224 m²
Perceel
2.215 m²
Inhoud
1.611 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT ANNA PAROCHIE F 1010
Kadastrale kaart
Oppervlakte
685 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SINT ANNA PAROCHIE F 1011
Oppervlakte
1.530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

St.-Annaparochie

Heel St.-Annaparochie

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

St.-Annaparochie

Heel St.-Annaparochie

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nij Toerenburg 10

€ 795.000 k.k.