Nij Toerenburg 29 9076 MA St.-Annaparochie

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 204 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 1.012 m²

Omschrijving

Op een rustige locatie op het bedrijventerrein Nij Toerenburg is deze onderhoudsarme vrijstaande woning met grote loods gelegen op 1012 m² eigen grond. De woning is nieuw gebouwd in 2009 en is uitstekend onderhouden, van alle gemakken voorzien, geheel kunststof kozijnen, beschikt over 1 slaapkamer beneden en 3 slaapkamers op de 1ste verdieping en een ruime zolder. De begane grond beschikt grotendeels over screens en zonwering. Ook de loods is volledig geïsoleerd en ideaal voor een zzp`er of klein bedrijf! Bent u op zoek naar woning met de combinatie van wonen en werken? Kom dan snel kijken en laat u overtuigen!

Begane grond:
Via de entree komt u in de ruime hal (9,5 m²) met plavuizenvloer en vide. Het toilet is ruim en voorzien van een fonteintje. Via de hal komt u in de zeer ruime woonkamer (56 m²) met plavuizenvloer en openslaande deur naar de tuin. Via de woonkamer komt u in de ruime keuken (15 m²) met keuken in u-vorm met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap) en zicht in de straat. Er is een aparte kamer (20 m²) aanwezig die geschikt is als eetkamer/slaapkamer of als hobbyruimte en ook deze is voorzien van plavuizenvloer.

1e verdieping:
De ruime overloop (10,5 m²) is voorzien van een plavuizenvloer en vaste trap naar 2e verdieping. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig op deze verdieping waarvan 1 (28 m²) over de volle breedte van de woning met spotjes en dubbele dakkapel aan weerszijden. De 2 overige slaapkamers (beide circa 18 m²) zijn ruim en ook beide voorzien van een dakkapel. De badkamer (8.5 m²) is netjes en ruim en voorzien van een ligbad (whirlpool), douche, dubbele wastafel, toilet en dakkapel. Ook is er nog een aparte wasruimte (9 m²) met wasmachine- en droger aansluiting, plavuizen vloer, cv-opstelling, badkamermeubel en dakkapel.

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op de grote zolder (25 m²) met wtw-opstelling, radiator, veel bergruimte en mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer.

Loods:
Geisoleerd, 21 meter x 10,5 meter, stalen spantconstructie met gedeeltelijke 1e verdieping/vliering (35 m²),geisoleerde elektrisch bedienbare sectional deur, aparte meterkast met 4 groepen, krachtstroom aansluiting, dubbel aardlekschakelaar en ook is er een gas aansluiting aanwezig. Er is een oprit aanwezig voor meerdere auto`s

Tuin:
Rondom gelegen, keurig aangelegde- en onderhoudsarme tuin met verschillende terrassen, veel beschutte zonnige plekjes en vrij uitzicht in de straat. U kunt heerlijk genieten van de ondergaande zon onder het genot van een kopje koffie. De voortuin is onderhoudsarm en ruim en ook hier kunt u genieten van de ochtend zon.

Bijzonderheden:
- begane grond en 1e verdieping: betonnen vloeren, 2e verdieping: hout
- vloerverwarming aanwezig begane grond
- WTW, Brink, 2009
- HR-combiketel, Nefit, 2009
- meterkast, woning: 8 groepen met dubbele aardlekschakelaar, loods: 4 groepen + krachtstroom en dubbel aardlekschakelaar
- geheel voorzien van kunststof kozijnen
- zonwering aanwezig gehele woning
- ideaal voor combinatie wonen en werken
- Volgens het bestemmingsplan is de bestemming: bedrijven met wonen (Gemeente de Waadhoeke)
- eigen grond: 1.012 m²

Isolatie:
Dubbel glas: ja
Muurisolatie: ja
Vloerisolatie: ja
Dakisolatie: ja

Sint-Annaparochie:
Sint-Annaparochie is het grootste dorp van de gemeente Waadhoeke en heeft een gezellig en veelzijdig winkelcentrum. Het ligt ongeveer 15 kilometer ten noordwesten van Leeuwarden en heeft ruim 4700 inwoners. Tot de gemeentelijke herindeling op 1 januari 2018 was Sint-Annaparochie hoofdplaats van de voormalige gemeente Het Bildt.

Afstanden:
Stiens: 7,5 km
Leeuwarden: 15 km
Harlingen: 30 km
Amsterdam: 143 km

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.647
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
255 m²
Perceel
1.012 m²
Inhoud
791 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT ANNA PAROCHIE F 1086
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.012 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

St.-Annaparochie - Verspreide huizen, St.-Annaparochie

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

St.-Annaparochie - Verspreide huizen

Heel St.-Annaparochie

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

St.-Annaparochie - Verspreide huizen

Heel St.-Annaparochie

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nij Toerenburg 29

€ 540.000 k.k.