Spechtendonk 36 4711 LM St. Willebrord

Blikvanger Licht, Ruimte & Potentie

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1977
  • Wonen 238 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 1.518 m²

Omschrijving

"Licht, Ruimte & Potentie"

Op een zeer groot perceel gelegen ruime vrijstaande woning type semi-bungalow met garage, berging, ruime oprit, 4 riante slaapkamers (waarvan 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond) en een royale, op het zuiden gelegen, achtertuin met zwembad en vijver. De woning is door de jaren heen goed onderhouden, voorzien van hardhouten kozijnen en gedeeltelijk dubbel glas.

Indeling:

Begane grond: Beton vloer

Entree:
Een licht en ruimtelijk entree (2,22m x 4,02m) met extra open ruimte door aanwezigheid van een vide. Trap naar verdieping. In open verbinding met de woonkamer. .

Woonkamer:
Een zeer ruime (ca. 60m2), lichte doorzonwoonkamer voorzien van open haard met schouw. Toegang tot een hal. In open verbinding met entree en keuken.

Keuken:
Een lichte semi-open keuken met hoekopgestelde inrichting voorzien van een koelkast, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, oven, chromen afzuigkap en diverse boven-en onderkasten. Toegang tot een hal. In open verbinding met de woonkamer.

Hal:
De hal (7,07 x 1,40) is voorzien van een voorraadkast en geeft toegang tot slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, toilet, serre, keuken en woonkamer.

Slaapkamer 1:
Een riante (3,70m x 4,99m) master bedroom

Slaapkamer 2:
Een ruime (3,29m x 3,20m) 2e slaapkamer.

Badkamer:
De badkamer (3,78m x 3,20) is voorzien van tegelvloer, tegelwanden, ligbad, douche, vaste wastafel en aansluiting wasmachine/droger.

Toilet:
Het toilet (1,00m x 1,60m) is voorzien van tegelvloer, tegelwanden, mechanische ventilatie, toilet en fonteintje.

Serre:
De serre (3,06m x 5,14m) is opgebouwd uit aluminium gecombineerd met hardhouten kozijnen en kunststof dakbedekking.

Verdieping: Houten vloer.

Overloop:
Lichte witte wanden met vide, berging/cv-ruimte met CV-ketel Remeha Tzerra M39 C Plus CW5 (mei 2017).

Slaapkamer 3:
Een royale (5,60m x 4,97m) slaapkamer met ruim voldoende bergruimte onder beide schuine dakvlakken.

Slaapkamer 4 (werkkamer)
Een royale (5,60m x 4,97m) slaapkamer/werkkamer met ruim voldoende bergruimte onder beide schuine dakvlakken.

Tuin:
Zeer riante (ca. 1.100 m2) voor, zij en achtertuin. De voor- en zijtuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruime oprit grenzend aan de vrijstaande garage. Vanuit de oprit kom je via een poort naast de garage in de achtertuin van ca. 850 m2. De achtertuin is verzorgd aangelegd met direct achter het huis een groot terras met zwembad, gazon, vijver, tuinhuis met ondergrondse bedieningsinstallatie t.b.v. beregeningsinstallatie + zwembad, een dierenverblijf en de achterkant van het perceel is afgescheiden middels een strakke, in steenkorven gestapelde, stenen muur.

Garage:
In spouw opgebouwd, betonvloer,. Elektrisch bedienbare stalen kanteldeur, voorzien van elektra.

Berging:
In spouw gebouwd, betonvloer, voorzien van elektra.

Noemenswaardigheden:

- CV ketel; in 2017 vernieuwd;
- Zadeldak woning; in 2017 coating aangebracht;
- Kozijnen, ramen en deuren in 2017 geschilderd;
- Platdak garage; in 2010 vernieuwd;
- Levensloopbestendige woning; op begane grond 2 slaapkamers, badkamer en open verbindingen tussen entree, woonkamer en keuken.
- De grote achtertuin met zwembad staat garant voor veel plezier met (klein-)kinderen, familie en/of vrienden.
- Plaats voor meerdere auto's op eigen terrein en in de garage.
- Onderhoudsvriendelijke tuin (inclusief maairobot).
- Deze woning is beslist een bezichtiging waard.

Informatie opvragen? Dat kan via de knop voor de "brochure".
Zelf deze ruime vrijstaande woning type semi-bungalow ervaren en verrast worden? Regel dit via de knop voor een “Bezichtiging”.

Locatie:
Verblijven in een rustige en groene omgeving? Dat kan in de omgeving van St. Willebrord! Dit dorp is gelegen in de gemeente Rucphen binnen de streek Baronie en Markiezaat in Noord-Brabant. Het ligt tussen Roosendaal en Etten-Leur. Centraal gelegen dicht bij de steden Breda, Antwerpen en Rotterdam. Zeer goede ontsluiting naar de A58 (Roosendaal-Breda). Voldoende voorzieningen als basisscholen, detailhandel en 4 grote supermarkten. Op korte rijafstand kunt u ook naar Winkelhart Etten-Leur. Daar kunt u in een straal van 200 meter niet alleen terecht voor uw dagelijkse boodschappen maar ook om lekker te winkelen en is er een ruim aanbod aan horecagelegenheden. Parkeren doet u in de parkeergarage met 1000 parkeerplaatsen. Het dorp St. Willebrord wordt omgeven door groen, waardoor wonen in het dorp ideaal is voor natuurliefhebbers die graag een mooie wandel- of fietstocht maken. Tussen de plaatsen Zundert en Rucphen liggen diverse natuurgebieden, waaronder het Sterrebos, de Lange Maten, Landgoed Pannenhoef, de Ketelmeren en De Lokker. Deze natuurgebieden hebben een afwisselend landschap met graslanden, bossen, plassen en vennen. In en rondom het natuurgebied ligt een uitgebreid routenetwerk, waardoor je hier uren fiets- en wandelplezier kunt beleven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.181
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
238 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
1.518 m²
Inhoud
841 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering, zwembad en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra M39 C Plus CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUCPHEN D 5824
Kadastrale kaart
Oppervlakte
758 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUCPHEN D 8900
Oppervlakte
605 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUCPHEN D 8902
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
851 m² (15m diep en 56,7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sint Willebrord

Heel St. Willebrord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sint Willebrord

Heel St. Willebrord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Spechtendonk 36

€ 519.000 k.k.