Barkelastraat 3 9501 VV Stadskanaal

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1916
  • Wonen 175 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 500 m²

Omschrijving

Een unieke combinatie van wonen en werken is mogelijk in deze middels garage geschakelde karakteristieke woning en praktijkgedeelte, gelegen op een kavel van 500m² direct nabij het centrum van Stadskanaal. Het geheel is in een uitstekende staat van onderhoud en de laatste jaren meermaals verbouwd.

Indeling woonhuis:
Begane grond: hal / entree met trapopgang; toiletruimte; woonkamer (ca. 30m²) met schouw en allesbrander; eetkamer en semi-openkeuken v.v. een keurige inbouwkeuken met diverse apparatuur; kelder; achterhal-/entree met naastgelegen (fietsen)berging; bijkeuken met witgoedaansluitingen en douchegelegenheid, middels vaste trap bereikbare verdieping met de mogelijkheid voor een extra (slaap-/werk)kamer.
1e Verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers; badkamer met douche, bad, wastafel en toilet.
Indeling bedrijfsgedeelte (in totaal ca. 85m²): hal met zij-entree; toiletruimte; berging / werkplaats; kantoorruimte voorzijde (ca. 32m²); kantoorgedeelte achterzijde (ca. 35m²) met trapopgang naar verdieping met de mogelijkheid voor een extra kamer.

- De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1916, het kantoorgedeelte omstreeks 1926. Vanaf 1991 hebben de verbouwingen en modernisaties plaatsgevonden.
- De achterzijde van het object is met gevelbekleding nagenoeg geheel geïsoleerd en onderhoudsvrij gemaakt.
- De tuin is volledig omheind, biedt veel privacy en beschikt over een prachtige overkapping (prieel).
- De woning wordt verwarmd middels een Nefit HR (bouwjaar 2014), het kantoorgedeelte middels een Intergas HR (bouwjaar 2018).
- Het kantoorgedeelte kan zakelijk worden gebruikt, maar ook een verbouw tot bijvoorbeeld aparte woonruimte is mogelijk.
- De huidige bestemming van het geheel is "Dienstverlening".
- Naast het kantoorgedeelte is een strook grond bijgekocht waarbij de zijgevel geheel is vernieuwd en er een brede oprit is ontstaan. Hierbij is tevens rekening gehouden met de mogelijkheid voor het realiseren van een extra zij-entree.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.657
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit 2014 en Intergas 2018 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILDERVANK E 2694
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WILDERVANK E 2695
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WILDERVANK E 5314
Oppervlakte
71 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
184 m² (8m diep en 23m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
(aangebouwd)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadskanaal Noord Centrum

Heel Stadskanaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadskanaal Noord Centrum

Heel Stadskanaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Barkelastraat 3

€ 290.000 k.k.