• Verkocht onder voorbehoud

Dintellaan 6 9501 PD Stadskanaal Maarswold

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Starters opgelet !
Mooie tussenwoning met 4 slaapkamers op korte afstand van het centrum van Stadskanaal.

De indeling is:
Begane grond: hal / meterkast / kelderkast / keuken / doorzonkamer
Verdieping: overloop /douche met wastafel / 4 slaapkamers.
Vliering: veel bergruimte en plaats voor de c.v. ketel.
Houten berging.

Deze woning koopt u VERPLICHT met een kant-en-klaar pakket aan duurzame maatregelen.
Hiermee ben u verzekerd van een lagere energierekening en het levert u extra comfort op.
In de bijgevoegde brochure staat precies welke maatregelen worden toegepast, wat het u oplevert en wat het u gaat kosten.

Bijzonderheden:
- Bouwkundig rapport beschikbaar.
- Keuringsrapporten installaties beschikbaar.
- Verplichte afname van een pakket aan verduurzamende maatregelen (aanbrengen HR++ glas en spouwmuurisolatie).
- De vraagprijs is inclusief de nog uit te voeren duurzame maatregelen.
- Door de verkoper wordt dakisolatie en een nieuw dakraam aangebracht.
- Energielabel C na uitvoering van alle maatregelen.
- Overdracht mogelijk in oktober 2021.

Extra voorwaarden:
- De koper moet zelf in de woning gaan wonen.
- Verhuur een eerstegraads familieleden is wel toegestaan.
- De woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht.
- Projectnotaris.

Onze werkwijze i.v.m. met de Corona-maatregelen is als volgt:
- bezichtigingen worden op afspraak uitgevoerd met inachtneming van de regels van het RIVM.
- er zal door ons een minimale afstand van 1,5 m tot bezoekers in acht worden genomen.
- er zal geen groepsbezichtiging/open huis plaatsvinden.
- bij veel belangstelling zullen er een beperkt aantal kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging.
Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht.

De bezichtiging zullen plaatsvinden op woensdag 21 juli 2021.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 160.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.818
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 12386
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dintellaan 6

€ 160.000 k.k.