• Verkocht onder voorbehoud

Stationslaan 30 9503 CB Stadskanaal Parkwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 600 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Wonen op loopafstand van het centrum en toch beschikken over een een ruime woning met 5 slaapkamers, diepe en besloten tuin in een groene wijk? Dat kan!

Karakteristieke VRIJSTAANDE WONING grenzend aan het Julianapark en waar authentieke elementen uit de jaren 30 bewaard zijn gebleven. De woning beschikt over een extra (speel/kantoor/hobby)kamer op de begane grond, 5 slaapkamers en een diepe tuin met riante vrijstaande houten schuur en overkapping.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
hal/entree met authentieke tegeltjes en trapopgang, woonkamer met erker voorzien van glas-in-lood, kachel en vrij uitzicht over de Wilhelminalaan, werk-/hobby-/speelkamer met vaste kastruimte, royale leefkeuken met kook- en spoeleiland, eethoek en openslaande deuren naar terras en de tuin, bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, bergruimte, cv-opstelling en modern wandcloset, kelder.

Eerste verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 master bedroom met toegang tot het platte dak, luxe en moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, 2e toilet, ligbad en inloopdouche.

Middels vaste trap te bereiken:
Tweede verdieping:
overloop met berging en 2 slaapkamers met dakramen.

De woning is recentelijk buitenom geschilderd, de dakkapellen zijn vernieuwd, is uitgebouwd aan de achterzijde en is voorzien van nieuwe houten schuur, welke aan de binnenzijde, maar ook aan de buitenzijde onder de overkapping veel ruimte biedt.

KENMERKEN:
* uitgebouwd aan de achterzijde;
* nieuwe cv-ketel (2021);
* recent geheel buitenom geschilderd;
* fraaie locatie;
* onderhoudsvriendelijke tuin;
* nieuwe schuur met overkapping.

Kortom: een instapklare woning op een schitterende locatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 424.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.512
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
600 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE N 2372
Kadastrale kaart
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
318 m² (26,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stationslaan 30

€ 424.500 k.k.