• Verkocht onder voorbehoud

Unikenkade 33 9503 PE Stadskanaal Stadskanaal Noord Landskant

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 1.356 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Vrijstaand woonhuis op royale kavel van 1356m2 eigen grond!

Omschrijving

KIJKDAGEN ZIJN VOL VANWEGE DE VELE INTERESSE! BEZICHTIGINGEN WORDEN NIET MEER INGEPLAND!
Wilt u op de reservelijst komen te staan? Stuur ons dan een mail. Mocht er een bezichtiging uitvallen, nemen wij dan contact met u op.

Karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning met een vrijstaande stenen garage aan de rustige zijde van het water. De woning is voorzien van authentieke details zoals glas-in-lood en de sfeervolle erker aan de voorzijde. U vindt op de begane grond een slaapkamer en badkamer waardoor de woning levensloopbestendig te noemen is. De woning dient gemoderniseerd te worden waardoor u het geheel naar eigen smaak kunt inrichten.

De woning is gelegen op een ruim perceel van 1.356m² en is gesitueerd op het zuidwesten waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon. Op het perceel vindt u meerdere bijgebouwen welke gerenoveerd dienen te worden.

Woning is op een centrale plek gelegen op fietsafstand van het centrum van Stadskanaal. Tevens bent u door de goede verbindingen met uitvalswegen binnen 30 minuten in de stad Groningen en Assen voor grotere voorzieningen.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 98m²; overige inpandige ruimte 8,76m²; externe bergruimte 56,12m²; bruto inhoud woning: 414,19m³.

Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree; meterkast; woonkamer met kachel; vanuit de hal toegang tot de eetkamer met kachel; slaapkamer (circa 7m²); kelder; keuken met trap naar de eerste verdieping; bijkeuken met achterentree; toilet; badkamer voorzien van witgoedaansluitingen, douche en wastafel.
Eerste verdieping: ruime overloop; slaapkamer (circa 9m²) met vaste kastruimte; vliering. De eerste verdieping biedt ruimte voor het creëren van een extra slaapkamer.

Extra informatie:
- Gunstige ligging;
- meerdere bijgebouwen;
- ruim perceel gesitueerd op het zuidwesten;
- kan naar eigen smaak worden ingericht.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.929
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
56 m²
Perceel
1.356 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

WILDERVANK D 2442
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.356 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
1.238 m² (67 meter diep en 18,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Unikenkade 33

€ 189.000 k.k.