Veerweg 2 4696 RL Stavenisse

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op een fenomenale locatie met een 360gr. uitzicht op een haven en Nationaalpark de Oosterschelde, bieden de makelaars van Van den Ouden Makelaardij u deze riante vrijstaande woning (ca. 775 m3) op een mooi kavel van 375m2 eigen grond aan. Wat een mogelijkheden biedt deze woning (o.a. kantoor aan huis | mantelzorgwoning).

Het geheel telt 4 verdiepingen en herbergt o.a. een drietal slaapkamers, een ruime woonkamer, 2 appartementen (met ieder een slaap-/badkamer en keuken) en een inpandige werkplaats met aangebouwde garage en atelier.

* Uitoefening van aan-huis-gebonden-beroepen, logies met ontbijt en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is toegestaan in een woning en in een bijgebouw (meer informatie beschikbaar) *

Souterrain:
Op dit niveau treft u o.a. de inpandige werkplaats met aangebouwde garage en atelier aan. Deze ruimtes zijn voorzien van elektra (inclusief krachtstroom), een wateraansluiting, verwarming, diverse toegangsdeuren en bovenlichten.

Appartement 1:
Appartement (1) beschikt over een eigen toegang (zijkant woning), een keukenblok (met koelkast, kookplaat en afzuigkap), een woonkamer (met gaskachel), een slaapkamer en een eigen badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche.

Begane grond:
Via de voortuin loopt u over het betonnen balkon naar de toegangsdeur. Bij binnenkomst staat u in de ruime entree/hal. In deze ruimte treft o.a. de meterkast, een trapkast en een garderobekast aan. Vanuit deze ruimte toegang tot appartement (2), de bijkeuken/strijkkamer (met werkblad en vaste kasten), het souterrain en/of middels een bordestrap tot de woning (1e verdieping).

Appartement 2:
Appartement (2) beschikt over een eigen toegang (voorzijde woning), een keukenblok (met koelkast, kookplaat en afzuigkap), een woonkamer (met gaskachel), een slaapkamer en een eigen badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop (met vaste kasten) krijgt u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en/of de gesloten keuken.

Woonkamer.
Wauw was de reactie toen wij deze woonkamer betraden. Wat een zicht heeft u hier. Vanuit uw luie zetel heeft u een vrij zicht op de eerder genoemde (jacht)haven en/of Nationaal park de Oosterschelde. De woonkamer beschikt over vele raampartijen wat voor een prettig leefklimaat zorgt. Verder treft u diverse radiatoren en een schouwpartij met houtkachel aan.

Keuken.
Een knusse ruimte met een op maat en zelf gemaakt keukenblok met voldoende kastruimte, een zitje en diverse apparatuur.

Balkon.
Vanuit de keuken krijgt u toegang tot het balkon die zich nagenoeg rondom de gehele woning bevindt. Hier neemt u in de zomer lekker plaats in het zonnetje en waant u zich op vakantie.

2e Verdieping:
Riante verdieping met o.a. een overloop, badkamer en een drietal ruim opgezette slaapkamers die allen voorzien zijn van een kunststof dakkapel (met isolerende beglazing), een radiator en een vaste kast.

Badkamer.
Op de vloer liggen fraaie teakhouten vloerdelen. De wanden zijn geschilderd. Deze badkamer beschikt over een ladekast, hangtoilet en een douchecabine.

Algemeen:
Op het souterrain niveau is de tuin nagenoeg geheel bestraat en biedt het parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Vanaf hier toegang tot de eerder benoemde garage/werkplaats. Verder is er een buitenberging, een terras en een prieel aanwezig. Op het begane grond niveau treft u eveneens parkeerruimte, een terras en een gazonpartij aan.

Bijzonderheden:
• De verwarming geschiedt middels een Cv-combiketel (bouwjaar: 2020) en diverse gaskachels
• De woning is op diverse plaatsen voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
• Het platte dak van de werkplaats is in 2015 vernieuwd
• Uitoefening van aan-huis-gebonden-beroepen, logies met ontbijt en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is toegestaan in een woning en in een bijgebouw (meer informatie beschikbaar)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 412.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.964
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
775 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020

Kadastrale gegevens

STAVENISSE F 1319
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Zie akte
STAVENISSE F 1321
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (10 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig en souterrain
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stavenisse

Heel Stavenisse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stavenisse

Heel Stavenisse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Veerweg 2

€ 412.500 k.k.