• Verkocht onder voorbehoud

Oostercluft 119 8332 DC Steenwijk Oostermeenthe

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een buitenkans voor starters of jong gezin! Dat is deze goed onderhouden tussenwoning met representatieve werkruimte op een kavel van 164 m². Aan de achterzijde biedt deze woning een prachtig uitzicht over de tuin en op de Hollandse luchten, dus geen hinderlijke inkijk van achterliggende bebouwing. De woning is gelegen in een gewilde en kindvriendelijke wijk Oostermeenthe, met maar liefst twee basisscholen en sportverenigingen op loopafstand. Diverse wijkvoorzieningen (o.a. Albert Heijn, bakkerij Bergsma, Bastaria) op loopafstand en het NS-station op 5 minuten fietsen. Centraler kan haast niet!

De indeling is als volgt:

Begane grond; entree, ruime nette hal, meterkast en zeer representatieve salon-/praktijk/kantoor/werkruimte met zolderberging. voorts een keurige open keuken met voldoende opbergruimte en luxe inbouwapparatuur zoals koel-vriescombinatie, afzuigkap, kookplaat, magnetron, oven en vaatwasser. Keuken en woonkamer hebben een parketvloer en vanuit de ruime woonkamer is de achtertuin (zuidgeoriënteerd) te bereiken. Vanuit de woonkamer een tussenhal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping; overloop, 3 slaapkamers van ca. 11 m², 6,5 m² en 15 m², ruime, gedateerde, maar nette en functionele badkamer voorzien van ligbad, wastafel in een badkamermeubel, toilet en designradiator, vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping; overloop met de opstelplaats van het witgoed en de vierde ruime slaapkamer van ca. 16 m² voorzien van een dakkapel met voldoende bergruimte achter de knieschotten.

De achtergelegen tuin op het zuiden biedt volop privacy en is voorzien van een achterom. In de vrijstaande stenen berging volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap etc. Op zonnige dagen biedt het grote knikarm zonnescherm aan de achtergevel de nodige luwte.

Extra informatie:
- de woning is voorzien van rookmelders;
- C.V.-ketel (Remeha Avanta CW4) is geplaatst in 2020;
- de woning heeft een werkruimte/praktijkruime/salon op de begane grond
- de woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

De Oostermeenthe is een sfeervolle 70-er jaren wijk met alle gezinsbenodigdheden binnen handbereik. Scholen, wijkwinkels, sportvoorzieningen op loopafstand en het stadhart, medisch centrum Steenwijkerland, sporthal, fitness en kindercrèche/BSO op 5 minuten fietsen. Het NS-station binnen 1 kilometer. Door de gunstige ligging een goede aansluiting naar de A32 met aansluiting op de A7 en A28 (Heerenveen op circa 20 minuten afstand gelegen en Zwolle op circa 35 minuten rijden).

Steenwijk is centraal gelegen tussen het watersportgebied van Noordwest-Overijssel en de recreatie- en natuurgebieden van Zuidwest-Drenthe en Zuidoost-Friesland. Het Nationaal Park "Weerribben-Wieden" bevindt zich op fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.808
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C CW4 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENWIJK B 2250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STEENWIJK B 2968
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (13 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oostercluft 119

€ 235.000 k.k.