Suze Groenewegstraat 4 3292 AJ Strijensas

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2020
  • Wonen 180 m²
  • Aantal kamers 5
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder

Omschrijving

Vrijstaande nieuwbouwwoning in notarisstijl, op een perceel van 482 m² eigen grond in het centrum van Strijensas.
Binnenkort wordt gestart met de bouw en in het najaar/eind van het jaar kan de oplevering plaatsvinden.

Het huis heeft een karakteristieke uitstraling en wordt gebouwd met mooie materialen en stijlkenmerken, met onder andere een rood gemêleerde steen en zwarte keramische dakpan en hardhouten ramen en kozijnen met chinees hardstenen dorpels.
Het is een ruim huis, met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 180 m² en een inhoud van circa 766 m³.

De indeling is globaal als volgt: mooie royale entreehal met meterkast en toilet. L-vormige woonkamer met open keuken en toegang tot handige bijkeuken/technische ruimte.
Ook is er ruimte voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond, of maakt u hier liever een werkplek met inloopkast van? De ruimte is er!

Op de verdieping zijn drie grote slaapkamers, waarvan de masterbedroom beschikt over een inloopkast.
De badkamer biedt ruimte aan een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Deze wordt ingericht met modern sanitair en tegelwerk.
Op de overloop met vide, bevindt zich ook nog een aparte wasruimte.
Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime bergzolder.

Voor de keuken is een stelpost van € 15.000,= beschikbaar, zodat de koper deze naar eigen stijl en smaak kan uitkiezen. Een tekening met een inrichtingssuggestie is beschikbaar.

De woning wordt volgens de huidige normen gasloos en duurzaam gebouwd en beschikt over een luchtwater waterpomp, boiler en gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Uiteraard is alles goed geïsoleerd.
De begane grond- en badkamer op de verdieping worden voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Strijensas is een dorpskern (voorheen behorend tot gemeente Strijen) die ligt in het midden van het nationaal landschap de Hoeksche Waard.
Het dorp, met 400 bewoners, ligt aan het Hollandsdiep in een landelijke omgeving, maar toch op 40 minuten van het centrum van Rotterdam en 20 minuten van de historische binnenstad van Dordrecht. Binnen een paar kilometer zijn verschillende dagelijkse- en recreatieve voorzieningen te vinden, onder andere in Strijen, ’s-Gravendeel en Numansdorp.

Bent u geïnteresseerd?
Laat u verrassen door de rust en ruimte die Strijensas te bieden heeft. Ga eens kijken op de locatie en maak een afspraak met Carsten Tieleman. Hij kan u veder informeren.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijen, sectie M nummer 956, groot 4 are en 82 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: zuid

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 180 m²
Gebruiksopp. overig inpandig: circa 8 m²
Inhoud totaal : circa 766 m³

Bijzonderheden:
Bouwer: Groothuisbouw Emmeloord.
Bouwtekeningen en technische omschrijving zijn voor een koper beschikbaar.
Keuken stelpost te besteden bij Hoogendoorn keukens. Indien hiervan geen gebruik maakt dan is restitutie van een bedrag van € 10.000 ook mogelijk.
Tuinaanleg door koper te verzorgen, langs een deel van de erfgrens wordt een hekwerk met hedera geplaatst door verkoper.
De koopsom is kosten koper, voordeel eventuele vermindering overdrachtsbelasting/BTW wegens tweede levering, voor verkoper.

Oplevering:
De oplevering kan plaatsvinden na gereedkomen van de nieuwbouw, indicatie najaar/eind 2020.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.028
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Inhoud
766 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
G 2,99 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Strijensas

Heel Strijensas

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Strijensas

Heel Strijensas

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Suze Groenewegstraat 4

€ 545.000 k.k.