• Onder bod

Heidestraat 129 6114 AC Susteren Heide

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 725 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Gezinswoning of semibungalow… U mag kiezen!
Deze twee vrijstaande woningen zijn gelegen op 2 fraaie kavels van respectievelijk 725m² & 712m²
met aan de achterzijde een blijvend vrij uitzicht over de landerijen … Wauw!

De beide zeer praktisch ingedeelde woningen zijn royaal bemeten (635m³ & 681m³) en hebben
een woonoppervlakte van respectievelijk 142m² & 165m². Royaal genieten dus!

Deze moderne onder architectuur vormgegeven vrijstaande woningen moeten nog gebouwd worden
en het inbrengen van uw eigen persoonlijke wensen is nu nog mogelijk!
Zo kunt u kiezen of de woning als gezinswoning of semibungalow gebouwd wordt
of wellicht zijn er andere wensen met betrekking tot de indeling en/ of afwerking…?! Aan u de keuze!

De woning wordt uiteraard zonder gasaansluiting en optimaal geïsoleerd gebouwd met gebruik van zonnepanelen en een warmtepomp. De gehele woning wordt tevens uitgerust met vloerverwarming! Zeer comfortabel dus!

Susteren heeft een uitstekend centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelweg A2 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30 autominuten te bereizen. Natuurgebied ‘IJzerenbos’, waar u kunt genieten van een afwisseling van loofbos, grasland en enkele akkers, is zelfs op loopafstand van de woning gelegen.

Nieuwgierig…?! We maken graag een afspraak met u om uw wensen en de mogelijkheden te bespreken.
De koffie staat klaar!

De indeling per woningtype is als volgt:

Type eengezinswoning

Parterre
Ruime hal/ entree met garderobe, meterkast, toegang tot gastentoilet en trapopgang naar 1e verdieping.
De woonkamer is maar liefst 47m² groot en beschikt over een fijne zithoek aan de voorzijde en ruime eethoek aan de achterzijde van de woning. De open keuken is aanvullend nog eens 10m² groot.
Vanuit de keuken is de handige bijkeuken bereikbaar, welke de woning verbindt met de inpandige garage.
Ook de garage is ruim bemeten, namelijk 7.98 x 3.17m. groot. De getoonde carport is optioneel.

De woonruime is voorzien van twee mooie erkers en aan de achterzijde is de woning voorzien van een schuifpui, welke zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met -en toegang tot de tuin.

1e Verdieping
Overloop met bergkast, welke toegang geeft aan 3 slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot 5.38 x 3.15, 4.46 x 3.15 en 4.24 x 3.20m. groot.
De badkamer kan worden uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Type semibungalow

Parterre
Ruime hal/ entree met garderobe, meterkast, toegang tot gastentoilet en trapopgang naar 1e verdieping.
De woonkamer is maar liefst 42m² groot en beschikt over een fijne zithoek aan de voorzijde en ruime eethoek aan de achterzijde van de woning. De open keuken is aanvullend nog eens 8m² groot.
Vanuit de keuken is de handige bijkeuken bereikbaar, welke de woning verbindt met de inpandige garage.
Ook de garage is ruim bemeten, namelijk 7.98 x 3.17m. groot. De getoonde carport is optioneel.

De woonruime is voorzien van twee mooie erkers en aan de achterzijde is de woning voorzien van een schuifpui, welke zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met -en toegang tot de tuin.

Kiest u voor de uitvoeren van deze woning als semibungalow dan zullen een slaapkamer en badkamer aan de parterre worden toegevoegd. Het betreft een riante slaapkamer van 24m² en een badkamer. De badkamer welke kan worden uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.
De garage van dit type is iets kleiner, namelijk 6.55 x 3.30m.

1e Verdieping
Overloop met bergkast, welke toegang geeft aan 3 slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot 5.47 x 3.23, 3.55 x 3.23 en 3.67 x 3.30m. groot.
De badkamer kan worden uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tuin
De achtertuinen zijn maar liefst 25 á 30 meter diep en 16m.breed en zijn gesitueerd noordwesten.
De tuin biedt een goede bezonning en de vrije ligging aan de achterzijde zorgt voor een optimale privacy.
Heerlijk genieten van de ondergaande zon en het vrije uitzicht over de landerijen.

Algemeen
De woning zal na verkoop naar uw wens en opdracht worden gebouwd.
Uiteraard volgens het nu vigerende bouwbesluit. De woning zal uiteraard optimaal worden geïsoleerd en
voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Tevens zal het pand van (een nader te bepalen aantal) zonnepanelen worden voorzien i.c.m. een luchtwaterwarmtepomp en elektrische boiler.
De parterre en de verdieping worden voorzien van vloerverwarming. Wanden en plafonds worden volledig afgewerkt.
Een keukeninstallatie en het tegelwerk en sanitair zijn niet inbegrepen.

Locatie
De locatie betreft Heidestraat 129 (kavel 1 | 725m²) en Heidestraat 131 (kavel 2 | 712m²) te Susteren.

Er is een plek in Limburg waar je binnen een uurtje van België naar Duitsland wandelt. Daar, in het smalste stukje Nederland, ligt Echt-Susteren. De gemeente met het meeste buitenland van heel Nederland.
Wie Echt-Susteren bezoekt, heeft het goede leven in al haar facetten binnen handbereik:
pittoreske dorpjes, schitterende natuur, lekker eten, kunst en kerken.

Echt-Susteren is een groene uitvalsbasis voor wie Limburg én Europa echt wil leren kennen. De dom van Aken, op de fiets naar Maaseik voor een biertje op de markt, naar het Vrijthof in Maastricht; je bent er zo. En ook weer zo terug. Naar dat bijzonder plekje in Limburg waar het leven net iets langzamer lijkt te gaan.

Susteren is een stad in de gemeente Echt-Susteren, telt zo’n 7.500 inwoners, en betreft een complete woonplaats met alle voorzieningen op loofafstand, pittoreske buurten en veel groen…
Grote steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn eenvoudig en snel te bereiken
Door ligging nabij de N276, A2 en A73.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 498.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.507
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Perceel
725 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SUSTEREN H 1626
Kadastrale kaart
Oppervlakte
725 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
400 m² (25 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heidestraat 129

€ 498.000 v.o.n.