Swentiboldstraat 2 a 6114 GK Susteren Susteren Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 258 m² wonen
  • 741 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op deze markante locatie in Susteren, waar eens de apotheek met een bedrijfswoning stond, zijn wij voornemens om 2 woningen met een rugzakwoning te realiseren. Woningen welke met elkaar verenigd zijn als zogenaamde meergeneratiewoning of dubbele bewoning. Ideaal voor kinderen met ouders en of ouders met thuiswonende kinderen dan wel wonen met werken. Het bestaande gebouw zal volledig gestript en aangepast worden en zowel inwendig als uitwendig in een nieuw jasje worden gestoken. Hierbij wordt gebruik gemaakt van moderne en duurzame materialen en levensloop bestendig voorbereid. Zo ontstaan eigenlijk 4 zelfstandige woningen, welke 2 aan 2 verenigd zijn.

Indeling:
Woning 1
Souterrain: (niveau -1.40m) Entree, hal, inpandige garage, twee slaapkamers, badkamer, toilet, berging/wasruimte, doorgang naar de tweede woning 1A;
Begane grond: (niveau +1.40 / 2.80) slaapkamer met eigen badkamer en terras, woonkeuken, living met balkon.
Patiotuin alsmede 1 parkeerplaats.
Woonoppervlakte ca. 197m²
Woning 1A:
Gelegen op 0-niveau, entree/hal, woonkamer met open keuken, badkamer, slaapkamer, inpandige doorgang naar woning 1 patiotuin en eigen parkeerplaats; Deze woning kan ook als kantoor/praktijk dienen bij de woning 1 of volledig bij woning 1 worden betrokken.
Woonoppervlakte ca. 61m²

Prijsindicatie ca. € 450.000,-- K.K. (prijspeil augustus 2020)

Woning 2:
Begane grond: entree/hal, met garderobe en meterkast en inpandige verbinding naar woning 2A.
Souterrain (niveau -1.40m), hobby-/ werkruimte eventueel als garage/berging, met (bestaand) binnenzwembad.
Verdieping (niveau +1.40m/ +2.80m), overloop, toilet, slaapkamer met eigen badkamer en balkon, inloopkast, woonkamer met halfopen keuken en riant dakterras, berging.
Verdieping (niveau + 4,20 mtr) overloop, berging, royale badkamer en twee slaapkamers.
Parkeerplaats buiten.
Woonoppervlakte ca. 284m²
Studio 2A
Gelegen op 0-niveau, entree, woonkamer met open keuken, slaapgedeelte, badkamer, inpandige doorgang naar woning 2 patiotuin en eigen parkeerplaats; Deze woning kan ook als kantoor/praktijk dienen bij de woning 1 of volledig bij woning 1 worden betrokken.
Woonoppervlakte ca. 45m²

Prijsindicatie ca. € 475.000,-- K.K. (prijspeil augustus 2020)

Realisatie / oplevering na volledige verkoop.
Bouwtijd ca. 6-9 maanden.

Voor verdere informatie maakt U vrijblijvend een afspraak met ons en de ontwikkelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.744
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, verspringend (split-level woning)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
258 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
135 m²
Perceel
741 m²
Inhoud
800 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Schuifpui en zwembad

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

SUSTEREN D 5831
Kadastrale kaart
Oppervlakte
741 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Voortuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
65 m², inpandig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Swentiboldstraat 2 a

€ 450.000 k.k.