Bergstraat 61 A 6174 RP Sweikhuizen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1981-1990
  • Wonen 156 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 1.010 m²

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen op een mooie locatie aan de rand van het kerkdorp "Sweikhuizen".
De tuin grenst aan de achterzijde aan het Stammenderbos en daardoor is er een prachtig, vrij uitzicht.
Er is sprake van een speelse indeling, waarbij de slaapkamers direct via de achtertuin zijn te bereiken
en de woonkamer en het terras zich op de verdieping bevinden, waardoor je een optimaal uitzicht hebt.
Alle belangrijke uitvalswegen zijn binnen 5 autominuten te bereiken, alle belangrijke voorzieningen bevinden
zich in het nabijgelegen Geleen.

INDELING:

Begane grond:
Hal, provisiekast, inpandige garage (ca. 6.46x3.54m) met elektrische kantelpoort met loopdeur.
Twee slaapkamers, respectievelijk:
Slaapkamer 1: ca. 4.38x3.54m met kastenwand en rechtstreekse toegang tot de badkamer.
Slaapkamer 2: ca. 3.54x2.59m met inbouwkast en vaste wastafel.
Er is in de voorste kelder eventueel nog een derde slaapkamer te realiseren. Verder is er momenteel
nog een provisiekelder, waar zelfs nog een vierde slaapkamer is te realiseren.
Ruime Badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.
Via de hal is de diepe tuin bereikbaar, welke direct grenst aan het Stammenderbos.

Verdieping:
Hal/entree, toiletruimte met closet en fonteintje, meterkast en trap naar slaapverdieping.
Riante L-vormige woonkamer (ca. 55m2) met hoog plafond met parketvloer, open haard en schuifpui naar riant, overdekt terras (ca. 24m2).
Via het terras loopt er een buitentrap naar de tuin.
Open keuken (ca. 3.56x2.84m) in hoekopstelling voorzien van 4-pits keramisch kooktoestel, wasemkap, oven, spoelbak, koelkast en vaatwasser, tevens schuifpui naar overdekt terras.

BIJZONDERHEDEN:
- Prachtig uitzicht achterzijde
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Het dak is geisoleerd.
- Diepe, riante tuin
- Aanvaarding in overleg

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Ralf Last nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.237
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
1.010 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHINNEN A 4541
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.010 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sweikhuizen

Heel Sweikhuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sweikhuizen

Heel Sweikhuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bergstraat 61 A

€ 349.000 k.k.