Harm Aartsweg 1 8095 RC 't Loo Oldebroek

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1932
  • Wonen 191 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 15.766 m²

Omschrijving

Unieke vrijstaande woning gelegen op een open plek in het bos met inpandige studio, gelegen op een royaal bosperceel van circa 1,6 ha, bestaande uit een tuin met vijvers, paardenweide en bos.

Het geheel leent zich uitstekend voor:
- Wonen en slapen op de begane grond;
- Inwoning en/of mantelzorg;
- Kantoor of praktijk aan huis;
- Dierenliefhebbers.

In 2009 is de woning geheel gerenoveerd en onder architectuur is er een moderne woonkeuken aangebouwd. De jaren 30-sfeer is vervangen door een woning van deze tijd met energielabel C.

In 2015 is in dezelfde stijl een aanbouw gerealiseerd dat als tweede woning aangemerkt kan worden. Door verspringing van de diverse ruimtes is er volop licht en heeft het een speelse uitstraling. Deze aanbouw is bereikbaar via zowel een gezamenlijk entree als een eigen ingang.

De woning ligt 400 meter vanaf de weg en heeft daardoor rondom veel privacy. U kunt overal vanuit de woning genieten van een prachtig uitzicht.
De centrale ligging is ook ideaal te noemen. Zowel met de fiets als met de auto bent u in korte tijd in Wezep, ’t Harde of Zwolle waar alle winkelvoorzieningen aanwezig zijn. Bovendien is er in ‘t Loo Oldebroek ook een basisschool en is er op het naastgelegen park een kleine supermarkt, welke 7 dagen per week geopend is.

INDELING VAN DE WONING

Begane grond
U komt het huis binnen in de centrale hal. Deze hal geeft aan de linkerzijde toegang tot de woonkeuken, voorzien van een schuifpui naar de tuin en een houtkachel die de gehele woning voorziet van warmte. Vanuit de woonkeuken komt u via ruime doorlopen in de woonkamer. Tevens is er een slaapkamer, toilet (met douchemogelijkheid) en opbergruimte. Alle ruimten op de begane grond hebben schuifpuien die toegang bieden naar buiten. Aan de rechterzijde van de centrale hal bevindt zich een royale slaapkamer en een studio met keuken met eigen ingang (geschikt als kantoor aan huis). De studio is tevens voorzien van een badkamer en bergruimte.

Verdieping
Op de verdieping treft u een ruime slaapkamer aan en middels de overloop heeft u toegang tot een luxe badkamer met ligbad.

De gehele beneden verdieping en de badkamer boven zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

BIJZONDERHEDEN
Indien wenselijk bestaat er de mogelijkheid om de inventaris over te nemen.

INDELING

Begane grond
- centrale hal
- ruime woonkeuken
- ruime woonkamer
- 2 slaapkamers
- studio met woonkeuken
- 2 bergruimtes
- toilet met douche mogelijkheid
- badkamer met inloopdouche wastafel en toilet
- trap opgang

Verdieping
- overloop
- ruime slaapkamer
- badkamer met bad, inloopdouche wastafel en toilet

Tuin
De woning beschikt over een bosrijke met zorg aangelegde tuin, welke is voorzien van vaste winterharde beplanting, diverse terrassen en meerdere vijverpartijen. Eveneens bevindt zich er een houten schuur/berging, een ruim luxe hout-hok dat voor verschillende doeleinden te gebruiken is en een paardenwei. Rondom het huis heeft u volop privacy en kunt u genieten van de ruimte en rust. Met name de gecreëerde hoogteverschillen in de tuin en de rondom gelegen bossen zijn een lust voor het oog!

KORTOM
Een ruime vrijstaande woning met inpandige studio, welke is gelegen op een prachtig royaal perceel omringd door groen.

Nieuwsgierig geworden? U bent van harte uitgenodigd om deze fijne woning te komen bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.534
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
15.766 m²
Inhoud
745 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, zonnecollectoren, rookkanaal, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2010, eigendom

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK G 1202
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.556 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEBROEK G 1425
Oppervlakte
9.210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
M² (0,01m diep en 0,01m breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Verspreide huizen heide 't Loo, 't Loo Oldebroek

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen heide 't Loo

Heel 't Loo Oldebroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen heide 't Loo

Heel 't Loo Oldebroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Harm Aartsweg 1

€ 675.000 k.k.