Rijdersstraat 124 1735 GG 't Veld

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1884
  • Wonen 209 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 1.330 m²

Omschrijving

Deze zeer charmante en sfeervolle stolpboerderij, gelegen op een perceel van ruim 1300 m², is geheel gerenoveerd en verbouwd. De woning is gebouwd in 1884, heeft nog de uitstraling van toen en inmiddels alle comfort van nu. Als u een nieuwe woning zoekt met een landelijk karakter, nabij dorpse voorzieningen, met veel leefruimte, een riante en beschutte tuin, een grote garage en met mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis..... dan bent u hier aan het goede adres!
Door de royale woonoppervlakte en 6 slaap-/werkkamers is dit een ideale gezinswoning. Door twee kamers op de begane grond is deze woning ook uiterst geschikt voor iemand met kantoor aan huis.
Vanuit de gezellige woonkeuken kijk je uit over de tuin welke een groot deel van het jaar een groene oase vormt. De tuin zal u zeker aanspreken. Je kunt hier op ieder moment heerlijk vrij zitten en door de grootte is er altijd een plek in de zon of schaduw. De zeer fraaie veranda (2017) welke grenst aan de woning maakt dit plaatje helemaal compleet!

Ziet u ook uw droom hier werkelijkheid worden? Neem snel contact op. Wij laten deze woning met plezier en trots aan u zien.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal, werk/slaapkamer, sfeervolle en lichte woonkamer maar liefst 50 m². Het balken plafond, de aansluiting voor een kachel en de lichte verhoging in de vloer maken dit toch een knusse leefruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een slaapkamer met badkamer. Vanuit de woonkamer is tevens de royale woonkeuken bereikbaar, welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De keuken heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven.
Aan de achterzijde is een hal met een deur naar de tuin. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, berg-/stookruimte en de kelder. Via een zeer ruime bijkeuken met openslaande (dars)deuren is de verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn er vier slaapkamers, een complete badkamer en volop bergruimte aanwezig.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin:
Vanuit de straatzijde rijdt u via de oprit door naar de achterzijde van de woning. Vanaf dit pad is toegang tot de grote garage/schuur (51 m²) en de carport. Enkel de achtertuin heeft al een oppervlakte van ruim 800 m², hierdoor heeft u de gehele dag zon en schaduw. Door de aanwezigheid van de diverse bomen is het een fraaie natuurlijke tuin met veel privacy. De rietgedekte veranda maakt het zeer aangenaam om tot in de avonduren van het buitenleven te genieten.

OMGEVING

In het levendige dorp ’t Veld vindt u de basisschool, een aantal lokale winkeltjes en een restaurant. Het winkelhart van Niedorp ligt op vijf autominuten en Schagen op 12 minuten afstand. Alkmaar en de kust zijn binnen een half uur te bereiken.

BIJZONDERHEDEN

* Uniek object met waardevolle historie
* Stijlvol landelijk wonen met een dorps karakter
* Riant perceel met beschutte tuin gelegen op het zuid-oosten
* Badkamer en twee slaapkamers op de begane grond
* Mogelijkheid tot kantoor of praktijk aan huis
* In 1993 geheel gerenoveerd, van 2014 tot 2018 verbouwd
* Royale en prettige leefruimtes
* Zeer fraaie rietgedekte veranda (2017)
* Grote garage/schuur met overhead deur en aangebouwd carport
* Het rieten dak is recent (2019) gerenoveerd, geheel vervangen in 2003
* Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd (2015)
* Drainage aangelegd rondom woning (2016)
* Parkeren van uw auto's op uw eigen pad met carport

LET OP: Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.388
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1884
Soort dak
Schilddak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
209 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
1.330 m²
Inhoud
709 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEDORP E 437
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
814 m² (37m diep en 22m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten en garage met carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Veld en De Kampen

Heel 't Veld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Veld en De Kampen

Heel 't Veld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rijdersstraat 124

€ 499.000 k.k.