Rijdersstraat 39 1735 GA 't Veld

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1930
  • Wonen 112 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 361 m²

Omschrijving

Dit sfeervolle, karakteristieke HALFVRIJSTAANDE woonhuis met vrijstaande garage is geweldig gelegen in de gezellige Rijdersstraat. De woning is netjes onderhouden en is zo te betrekken. De sfeervolle leefruimtes, geweldige locatie en uitstraling van het huis maakt dit tot een huis om verliefd op te worden. De diepe, zeer privacy-volle achtertuin beschikt over volop zon en rust. Dat is gegarandeerd genieten. Kom kijken en laat u verrassen door de sfeer, locatie en vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal, ruime toiletruimte met een duo-toilet en een fonteintje, bijkeuken. Aan de achterzijde van de woning treft u de ruime woonkeuken. Deze beschikt over een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een fornuis met brede oven, vaatwasser, koelkast en een wasemkap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer-en-suite. Deze beschikt dankzij de vele raampartijen over een heerlijke hoeveelheid lichtinval. De en-suite deuren zijn voorzien van glas in loodramen en vormen de scheiding van de voor- en achterkamer. Wat een heerlijke leefruimte!

1e verdieping:
Doordat deze verdieping beschikt over een mansarde kap en tevens twee dakkapellen, beschikt u hier over een heerlijke hoeveelheid leefruimte. Deze verdieping is voorzien van drie prima slaapkamers met diverse inbouwkasten voor volop bergruimte. De moderne badkamer heeft een douchegelegenheid, wastafel en een tweede toilet.

De diepe tuin is zonnig, ruim en fraai aangelegd. Een plek waar u echt tot rust komt, uniek! De aanwezigheid van een ruime, 32 m² grote garage/werkplaats zorgt ervoor dat ook de hobbyist, autoliefhebber of klusser niet snel ruimte te kort zal komen.

De mogelijkheid bestaat om achtergelegen extra schuur-/werkplaats-/atelierruimte van maar liefst 125 m² bij te kopen: Richtprijs € 149.000,= kosten koper. Deze grote extra schuur zal de autoliefhebber en/of hobbyist zeer aanspreken. De mooie maatvoering maakt dat u niet snel ruimte tekort komt. De aanwezigheid van de grote, stahoge verdieping is subliem. Behalve volop bergruimte is er een eenvoudig kantoor gerealiseerd. Er is wateraansluiting en stroom/krachtstroom in deze leuke ruimte aanwezig.

BIJZONDERHEDEN

Goed onderhouden, karakteristieke woning
Volop parkeergelegenheid op eigen erf
Ruime garage/werkplaats aanwezig van 32 m²
Fraaie keuken voorzien van inbouwapparatuur (1998)
Aanwezigheid van een prachtige badkamer op de verdieping (2015)
Aangebouwde bijkeuken
Verdieping voorzien van twee dakkapellen
In totaal 3 prima slaapkamers aanwezig
Zeer diepe en zonnig achtertuin
Geweldige locatie
Zeer gunstige prijs-/kwaliteitverhouding
Inruil van uw eigen woning mogelijk.

LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden

De mogelijkheid om de woning te verwerven in combinatie met Rijdersstraat 41. Dan is dit een uitermate riant familieobject welke door 2 gezinnen/vrienden kan worden bewoond. Informeer naar de mogelijkheden.

Interesse gewekt? Bel voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.232
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg, No-Risk clausule mogelijk

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
361 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEDORP E 955
Kadastrale kaart
Oppervlakte
361 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
189 m² (27 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

't Veld en De Weel (gedeeltelijk), 't Veld

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Veld en De Weel (gedeeltelijk)

Heel 't Veld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Veld en De Weel (gedeeltelijk)

Heel 't Veld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rijdersstraat 39

€ 250.000 k.k.