Rijdersstraat 41 &Schuur 1735 GA 't Veld

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1930
  • Wonen 61 m²
  • Aantal kamers 3
  • Perceel 424 m²

Omschrijving

Deze geheel gemoderniseerde halfvrijstaande woning met zeer grote stenen garage/werkplaats van 125 m² (bgg + 119 m² verdieping) komt u niet dagelijks tegen. De karakteristieke uitstraling van de woning gecombineerd met hedendaags wooncomfort is uniek.
Een geweldige kans voor diegene die heerlijk wilt wonen/werken en/of hobby-en. De royale mogelijkheden en zeer gunstige locatie maken dit tot een topobject.

De woning is gelegen op een kavel van 424 m² eigen grond. De woning beschikt over heerlijke leefruimtes en een op en top verzorgde keuken en sanitair. De woning is zeker een aanrader voor diegene die niet van klussen houdt. Er is een privacyvolle tuin aanwezig.

De woning is flink onderhanden genomen, dit resulteert in up-to-date wooncomfort. De woning is voorzien van een nieuwe betonvloer met vloerverwarming, cv-ketel, een nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte. De aanwezigheid van de strakke vloer-/wand-en plafondafwerking en topkwaliteit materialen completeert het geheel. Doordat de woning de afgelopen jaren flink is aangepakt, hoeven alleen de meubels nog verhuisd te worden. Kom kijken en laat u verrassen!

INDELING

Begane grond:
Entree/hal. De lichte woonkamer is voorzien van een topvloer met vloerverwarming, lichte wand- en plafondafwerking en grote raampartijen/openslaande tuindeuren die u volop zon en licht verschaffen. Bovendien geniet u van een leuk uitzicht op de zijtuin en de straat. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een vaatwasser, gaskookplaat en design wasemkap. Er is tevens een combi-magnetron aanwezig. De mooie toiletruimte is voorzien van een wandcloset.

1e verdieping:
Ruime, speelse verdieping met in totaal 2 prima slaap-/werk-/hobbykamers. Het goede afwerkingsniveau zal zeker aanspreken. Ideaal is de aanwezigheid van vaste inbouwkasten. De nette vloer-/en wandafwerking maakt dat de ruimtes zo te gebruiken zijn. De eveneens superstrakke badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

Uniek is het feit dat deze woning recent geheel is aangepakt. De, met oog voor detail, verbouwde woning is zo te betrekken. Kom kijken en laat u verrassen.

Schuurruimte:
De grote schuur zal de autoliefhebber en/of hobbyist zeer aanspreken. De mooie maatvoering van circa 13 x 10 meter maakt dat u niet snel ruimte tekort komt. De aanwezigheid van de grote, stahoge verdieping is subliem. Behalve volop bergruimte is er een eenvoudig kantoor gerealiseerd. Er is wateraansluiting en stroom/krachtstroom in deze leuke ruimte aanwezig.

BIJZONDERHEDEN

Zeer goed onderhouden
Buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd
Fraaie toiletruimte
Fraaie badkamer
Mooie keuken met inbouwapparatuur
Lichte woonkamer voorzien van een prachtig afwerkingniveau
Geïsoleerde, betonnen begane grondvloer met vloerverwarming
CV-ketel vernieuwd in 2016
Geheel nieuwe elektrische installatie (2016)
Ruime, lichte woning: een aanrader!
Grote garage-/werkplaats aanwezig.
Inruil van uw eigen woning mogelijk.

LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden

De mogelijkheid om de woning te verwerven in combinatie met Rijdersstraat 39. Dan is dit een uitermate riant familieobject welke door 2 gezinnen/vrienden kan worden bewoond. Informeer naar de mogelijkheden.

Interesse gewekt? Bel voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 374.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.131
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Externe bergruimte
245 m²
Perceel
424 m²
Inhoud
178 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEDORP E 956
Kadastrale kaart
Oppervlakte
424 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (7,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
10 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

't Veld en De Weel (gedeeltelijk), 't Veld

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Veld en De Weel (gedeeltelijk)

Heel 't Veld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Veld en De Weel (gedeeltelijk)

Heel 't Veld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rijdersstraat 41 &Schuur

€ 374.000 k.k.