John F. Kennedylaan 2 1735 HS 't Veld

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1965
  • Wonen 86 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 400 m²

Omschrijving

LET OP!! WIJZIGING VOOR HET OPEN HUIS
I.V.M. DE MAATREGELEN OMTRENT HET CORONAVIRUS WORDT EEN BEPERKT AANTAL MENSEN TEGELIJK BINNEN GELATEN. HET KAN DUS ZIJN DAT U EVEN MOET WACHTEN. WE VRAGEN UW BEGRIP HIERVOOR.

Hoekwoning met aangebouwde berging en vrijstaande garage op een royale kavel van maar liefst 400 m²!

Een huis met potentie! Het is een opknapper maar het is de energie die u erin steekt meer dan waard.
De woning heeft 3 slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, doorzon woonkamer met laminaatvloer, dichte keuken, bijkeuken en een aangebouwde stenen schuur. In de royale tuin treft u de vrijstaande garage (ca. 4,5m x 6,5m)
Bouwjaar ca. 1965, inhoud ca. 330 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 86 m², overige inpandige ruimte ca. 19 m² en externe bergruimte ca. 28 m².

Richtprijs: € 187.000,- k.k.
Aanvaarding: direct.

De woning kan alléén worden bezichtigd op de hieronder aangegeven tijd.
OPEN HUIS:
•donderdag 25 juni 16.30 uur tot 17.00 uur.
Om in aanmerking te komen dient u tijdens deze dag zelf aanwezig te zijn. Inschrijfformulieren worden alléén tijdens het open huis verstrekt en kunt u inleveren bij SC Bakker Makelaardij, Herenstraat 11 te Schagen, uiterlijk donderdag 2 juli 2020 vóór 12.00 uur. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.

• Na het open huis kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen.
• Huurders van Wooncompagnie hebben voorrang, indien zij de vraagprijs of hoger bieden
• Huurders van Wooncompagnie (minimaal 6 maanden huurder) kopen de woning “vrij op naam”, dat wil
zeggen;
Wooncompagnie betaalt de 2% overdrachtsbelasting en de leveringsakte bij de notaris, mits huurwoning van
Wooncompagnie wordt achtergelaten. Er wordt wel een antispeculatie beding (54 weken) opgenomen.
• Indien er meerdere huurders geboden hebben, dan gaat de woning naar de huurder die het hoogste bod heeft
uitgebracht.
• Bij gelijke biedingen wordt er geloot.
• Indien de huurder lager dan de vraagprijs heeft geboden, wordt de woning op de vrije markt verkocht aan de
bieder met het hoogste bod.
• Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m.
zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.

ZELFBEWONING:
De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste drie jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven.
Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande.
Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:

Indeling:
U komt binnen in de entree. Deze is voorzien van een laminaatvloer en lambrisering. Hier treft u de meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars), toilet met fontein, kelderkast en een vaste trap naar de eerste verdieping. De doorzon woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. In de dichte keuken bevinden zich een gaskookplaat, oven en afzuigkap.
Vervolgens treft u de bijkeuken met wasmachine aansluiting en aansluitend de aangebouwde stenen schuur, voorzien van elektra, water en ook een wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De 1e slaapkamer is voorzien van tapijt en een vaste kast, de 2e slaapkamer is voorzien van een stookkast met plaats CV (Intergas HR combi 2017) en in de 3e slaapkamer bevindt zich eveneens een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder.

Tuin:
De royale achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een vrijstaande garage, borders, een gazon en bestrating.

Bijzonderheden:
• Transport dient te gaan via projectnotaris Welkers & Wardenaar te Schagen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 187.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.174
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEDORP E 1442
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
252 m² (21 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

't Veld en De Weel (gedeeltelijk), 't Veld

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Veld en De Weel (gedeeltelijk)

Heel 't Veld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Veld en De Weel (gedeeltelijk)

Heel 't Veld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

John F. Kennedylaan 2

€ 187.000 k.k.