Oranjelaan 12 1735 HR 't Veld

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1966
  • Wonen 113 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 257 m²

Omschrijving

Ruim gelegen twee onder één kap woning met zonnige woonkamer, grote keuken, 2 bijkeukens en aansluitend een grote biljartkamer. Er zijn 3 slaapkamers met een badkamer op de 1e verdieping, verder is er een ruime bergzolder. De woning heeft een diepe voortuin, oprijpad voor 2 auto’s en er is een grote achtertuin met veel privacy en zonder directe achterburen. In de achtertuin staat een houten tuinberging. Deze woning is heel geschikt voor een gezin of seniorenwoning met slaapkamer op begane grond of voor wonen in combinatie met beroep of bedrijf aan huis of Bed and Breakfast.

Het dorp 't Veld ligt op korte afstand van de winkelsteden Schagen (een gezellige historische stad) en Heerhugowaard. Ook het overdekte winkelcentrum van Broek op Langedijk is dichtbij.
't Veld beschikt zelf ook over een goed winkelbestand, waaronder een slager, bakker en supermarkt. Er zijn diverse sportclubs en er is een nieuwe basisschool.

Begane grond:
Entreehal met meterkast, toiletruimte en een grote trapkast onder de vaste trap naar de 1e verdieping.
De toiletruimte heeft een hangend toilet en is betegeld met witte wandtegels tot het plafond en zwarte vloertegels.
De woonkamer heeft aan drie zijden raamkozijnen en is dus heerlijk licht en zonnig.
Aan de rechterzijde ligt de grote keuken met witte fronten en een grijs aanrechtblad. De keuken beschikt over een 4-pits elektrische kookplaat en afzuigkap (Bauknecht), enkele RVS spoelbak met 1-greeps mengkraan, vaatwasser (Siemens) , inbouwkoelkast (Bauknecht) en een combi oven/magnetron (Pelgrim).

Aansluitend aan de keuken is de verwarmde 1e bijkeuken met buitendeur naar de achtertuin. Hier hangt ook een elektrische warmwaterboiler voor het warme tapwater (nagelnieuw, Inventum).
Hierachter ligt de 2e bijkeuken, deze heeft veel bergruimte en opstelruimte voor de wasmachine en –droger.

De hal, woonkamer, keuken en bijkeukens hebben een doorlopende drempelloze tegelvloer.

Aan de achterzijde van de woning ligt een riante biljartkamer met uitzicht op de tuin. Deze ruimte is verwarmd en geschikt als werkruimte, extra slaapkamer of studio voor Bed and Breakfast.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is een ruime ouderslaapkamer met ruim uitzicht over de achtertuinen van de woningen aan de John F. Kennedylaan.
Slaapkamer 2 ligt ook aan de achterzijde, dit is een leuke 1-persoonkamer.
Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde, dit is een ruime 1-persoonskamer met vrij uitzicht op het voorplein en de tuin van verzorgingshuis “Maria Mater”.
De badkamer heeft een open douchehoek en een wastafelmeubel met kolomkast, spiegel en inbouwverlichting. De douche heeft een thermostatische 1-greepsmengkraan. De badkamer is betegeld met een witte wandtegel tot het plafond en een zwarte vloeregel. Er is mechanische ventilatie en een te openen raamkozijn.

2e verdieping:
Vanaf de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. De zolder is geheel bevloerd en heeft een bouwkundig goede kapconstructie. Hier is ook de opstelplaats van de Radson CV ketel.

Tuin en erf:
Ruime voortuin en grote achtertuin, de zon komt de gehele dag in de tuin. Er is veel privacy en geen directe inkijk. Op het oprijpad kunnen 2 auto's worden geparkeerd.

Maatvoering:
Bouwjaar woning: 1966. Perceelsgrootte: 257 m2 eigen grond.
Woonoppervlakte: 113 m2.
Oppervlakte zolder 2e verdieping: 28,3 m2.
Oppervlakte tuinberging: 4,7 m2.
Bruto woning inhoud: 428,23 m3, bruto vloeroppervlakte woning: 163,1 m2.

Bijzonderheden:
De woning heeft een betonvloer op begane grond en op 1e verdieping.
De 2e verdieping heeft een houten balklaag.
De woning heeft spouwmuren en rondom isolatieglas.
Verwarming woning middels Radson CV ketel.
Warmwater via de nieuwe elektrische boiler.
Moderne meterkast inrichting met 8 groepen, slimme E-meter en gasmeter en inpandige watermeter.
Zonwering bij het raamkozijn in de voorgevel.
Voorlopig Energielabel D.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.473
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Radson (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEDORP E 231
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

't Veld en De Weel (gedeeltelijk), 't Veld

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Veld en De Weel (gedeeltelijk)

Heel 't Veld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Veld en De Weel (gedeeltelijk)

Heel 't Veld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oranjelaan 12

€ 279.500 k.k.