Ravendal 17 4844 VE Terheijden Zeggepolder-zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Instapklare woning op een gewilde en rustige woonlocatie.

Omschrijving

Je spullen oppakken en meteen kunnen genieten van je nieuwe thuis? Dat kan! Ravendal 17 is zo’n woning waar je meteen in kan. Deze fijne doorzonwoning in een rustige straat is zeer goed onderhouden en instapklaar. Het huis telt 3 woonlagen, heeft 3 slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping en op zolder een 4e slaapkamer. De gezellige en knusse achtertuin is gelegen op het noorden. Binnen 5 minuten lopen sta je midden in de gezellige dorpskern van Terheijden. Zie jij jezelf al wonen in deze fijne tussenwoning? Bel voor een bezichtiging. We leiden je graag rond.

Indeling
Via de voordeur stap je de grote hal binnen. Deze hal is letterlijk en figuurlijk een binnenkomer, vanwege de authentieke tegelvloer. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, een trapkast, de meterkast en de deur naar de woonkamer.
Het moderne toilet is deels betegeld, heeft een hangcloset en een waterfonteintje.
Doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterkant. Door deze grote ramen is er een prettige lichtinval in de woonkamer. Er ligt een laminaatvloer en de muren zijn gestuukt. Via een deur is de achtertuin te bereiken.
De half open keuken is in een hoekopstelling en heeft veel kastruimte. In de keuken zijn de volgende apparaten aanwezig: 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap.
Op de vloer liggen tegels en de achterwand is voorzien van zogenaamde metrotegels.
Vanuit een raam kijk je in de achtertuin.

Eerste verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop de eerste verdieping. Op de overloop, welke is voorzien van vloerbedekking, komen de 3 deuren naar de slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping uit.
Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer aan voorzijde van het huis. Deze slaapkamer heeft een op maat gemaakte kast en een deur naar het balkon. Op de vloer ligt laminaat.
Slaapkamer 2
Grote slaapkamer aan achterzijde van de woning, voorzien van laminaat.
Slaapkamer 3
Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van laminaat.
Badkamer
Praktisch ingerichte en volledig betegelde badkamer, v.v. ligbad, douche, wastafel, toilet, radiator en raam.
Alle radiatoren zijn voorzien van een ombouw (m.u.v. de radiator in de badkamer).

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met een grote voorzolder waar de opstelplaats voor de CV-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger zich bevinden. Op de vloer ligt laminaat. De voorzolder biedt veel bergruimte, maar zou eventueel ook als werkplek kunnen worden ingericht.
Via een deur kom je in de 4e (zolder)slaapkamer. Deze ruime kamer is voorzien van laminaat en een groot Velux dakraam. Aan beide zijden van deze kamer is via een deurtje extra bergruimte te bereiken.

Balkon
Balkon aan voorzijde van het huis. Dit balkon is te bereiken vanuit een slaapkamer.

Tuin
Knusse en gezellige achtertuin, gelegen op het noorden. Aan de woning is een overkapping gerealiseerd, waardoor je in deze gezellige tuin tot in de late avonduurtjes kunt genieten. Er is in deze onderhoudsvriendelijke tuin op elk moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden. Achter in de tuin staat een stenen schuur en via een achterpoort is een brandgang te bereiken.

Bijzonderheden
DIT ZOU JE DROOMHUIS KUNNEN ZIJN ALS JE:
- meteen wil genieten in je nieuwe huis en geen zin hebt om te klussen.
- houdt van licht en ruimte.
- op loopafstand wil wonen van het dorpscentrum.
- houdt van een degelijk onderhouden woning.
- een goed geïsoleerde woning wil.
- houdt van gezellige lange avonden genieten in je tuin.
- graag in een gezellige, rustige straat woont.
- het fijn vindt om binnen 5 minuten te kunnen wandelen in de natuur.
- binnen korte tijd op de snelweg naar de diverse grote steden wil zijn.
- wil wonen in een dorp, maar ook graag een terrasje pakt in bruisend Breda.

BIJZONDERHEDEN
De afmetingen van de kamers/ruimten zijn op de plattegronden terug te vinden.

Naast deze gezellige woning heeft het dorp Terheijden heel veel te bieden:
Op loopafstand liggen / in de directe omgeving zijn onder meer het dorpscentrum met goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, een basisschool, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, de jachthaven en wandelgebied langs de Mark en de Schans. De bourgondische stad Breda ligt op slechts ca. 20 fietsminuten afstand en binnen 3 autominuten bereik je de snelwegen A59, A16 en A27.

INTERESSE?
Wij nodigen u van harte uit om deze woning in Terheijden te komen bezichtigen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak 076-593 3134. We geven graag de mogelijkheden door.

Meer algemene informatie vind je op de laatste drie pagina’s van de woningbrochure.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.186
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,80 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HRC 30 H (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERHEIJDEN G 2855
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10,8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ravendal 17

€ 360.000 k.k.