• Onder bod

Grotebrugse Grintweg 101 4005 AC Tiel Het Ooij

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 81 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

GEMODERNISEERDE HOEKWONING, ideale starterswoning, met 2 RUIME slaapkamers en schitterend DAKTERRAS van circa 21 m2.

Bij binnenkomst is de strakke afwerking een aangename verrassing. Zo beschikt de eetkeuken en woonkamer over een leistenenvloer met vloerverwarming en inbouwspots.

De inbouwkeuken is voorzien van een gas fornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De aanwezig openslaande deuren geven gemakkelijk toegang tot de tuin en zorgt voor voldoende licht in de keuken.

Op de 1e verdieping zijn 2 mooie slaapkamers aanwezig waarvan een slaapkamer is voorzien van een dakkapel waaraan het dakterras grenst.

Op zoek naar een onderhoudsarme tuin/patio? Dan bent u hier aan het goede adres. De tuin/patio is gelegen op het westen en beschikt over een achterom en vrijstaande stenen berging v.v. elektra. In de tuin is de trap naar het dakterras gevestigd hier is het heerlijk vertoeven met de zomerse dagen.

Parkeren kan voor de deur door middel van een parkeervergunning.

De woning is gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Tiel waar verschillende voorzieningen aanwezig zijn zoals scholen, winkels en horeca.

Indeling:
Begane grond: Entree, woonkamer, eetkeuken, zwevend toilet, badkamer v.v. royale inloopdouche en wastafel;

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers ( 1 kamer v.v. wastafel).

2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder.

Aanvullende informatie:
- Bouwjaar circa 1900;
- Renovatie periode 2010 tot 2014;
- Woonoppervlakte 69 m2;
- Externe bergruimte 9 m2;
- Perceeloppervlakte 81 m2;
- Geïsoleerde berging 9 m2 met aansluitpunt wasmachine;
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas aanwezig;
- Remeha combi-ketel uit 2009 aanwezig;
- Energielabel F.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.768
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
81 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL C 2474
Kadastrale kaart
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Patio/atrium
16 m² (3,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Grotebrugse Grintweg 101

€ 260.000 k.k.