Looydijk 20 A 3612 BG Tienhoven

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1960-1970
  • Wonen 110 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 2.085 m²

Omschrijving

Een unieke kans om uw droomhuis in een prachtige omgeving te realiseren!

In het pittoreske Tienhoven treft u dit unieke vrijstaande perceel. Deze prachtige kavel, met vrijstaande woning, heeft een prachtig vrij uitzicht. De woning, welke momenteel gevestigd is op de kavel, is gebouwd in ca. 1963 (BAG). Het is mogelijk om een persoonlijk bouwproject te ontwikkelen en van deze kavel uw eigen droom-thuis te maken!

Het dorp, Tienhoven, karakteriseert zich door de Tienhovense trekgaten deze trekgaten kenmerken zich door stroken land met water ertussen. Het dorp is erg geliefd bij wandelaars en fietsers. Zij bezoeken het dorp mede door haar prachtige natuur. De Loosdrechtse plassen is om de hoek gelegen. In Tienhoven zijn enkele horeca gelegenheden gevestigd, ook is er een basisschool en een peuterspeelzaal.

Tienhoven is gelegen op een fantastische plek midden in het groen hart van de Randstad, je betreedt hier een oase van rust. De gewenste voorzieningen, gelegen in Maarssen of Breukelen, zijn op maximaal 10 minuten rijafstand. Ook Utrecht-stad is gelegen in de nabije omgeving.

Er zijn recent meerdere onderzoeken naar dit perceel gedaan, namelijk:
- de omgevingsjurist (ruimtelijke onderbouwing voor woning en bijgebouw);
- SPA WNP (onderzoek geurhinder);
- RAAP (archeologisch vooronderzoek);
- ECO REEST (Quickscan Wet Natuurbescherming);
- verkennend bodem- en asbestonderzoek (van der Poel B.v).

Voornoemde onderzoeken zijn op aanvraag te verkrijgen.

Bijzonderheden
• vrijstaande woning, omringd door water en weides;
• vrij uitzicht;
• mogelijkheid tot het realiseren van uw droomhuis;
• midden in het groene hart van de Randstad gelegen;
• kadastrale grootte: ca. 2085 m³;
• WOZ-waarde EUR 656.000,- (peildatum 01-01-2019);
• hoofdgebouw: maximaal ca. 660 m³;
• bijgebouw: maximaal ca. 50 m²;
• Oplevering: in overleg, doch mogelijk op korte termijn.

Let op: de getoonde beelden dienen slechts ter inspiratie, deze zijn eventueel wel bruikbaar ter voorbereiding op uw bouwplan. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De grootte van uw woning, het ontwerp, het aantal kamers en de indeling, u heeft het allemaal zelf in de hand.

Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring verkoper. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.318
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
2.085 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN K 1537
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.085 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tienhoven-Oud Maarsseveen

Heel Tienhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tienhoven-Oud Maarsseveen

Heel Tienhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Looydijk 20 A

€ 695.000 k.k.