• Verkocht onder voorbehoud

Korvelseweg 182 -12 5025 JM Tilburg Trouwlaan - Uitvindersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 42 m² wonen

Omschrijving

Dit ideale starters appartement van 42 m² is gunstig gelegen, dus nabij het stadscentrum. Het hoekappartement is gevestigd op de derde verdieping van het appartementencomplex genaamd ‘De Elementen’ en heeft een goed uitzicht op de omgeving. De charmante woonkamer heeft een Frans balkon, is speels ingedeeld met een open karakter, moderne keuken, keurige badkamer, functionele wasruimte en aparte toiletruimte. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats onder het complex, een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond en een gezamenlijk groot dakterras. Het complex heeft een centrale entree met trappenhuis en lift.

Begane grond:
Centrale entree/hal met aan buitenzijde bellentableau en brievenbussen.
Hal met lift en trappenhuis, tevens toegang naar de binnenplaats waar parkeerplaatsen gesitueerd zijn. Eigen parkeerplaats (nummer 32). Gezamenlijke fietsenberging.
Op de 1e verdieping is een gezamenlijke dakterras waar de bewoners gebruik van mogen maken.

3e Verdieping:
Het appartement is te vinden op de hoek van het complex achter de Korvelseweg, uitkijkend richting het Calandhof. Hierdoor is de ligging van het appartement erg rustig!

Entree/hal met meterkastopstelling (5 groepen en 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar). Toegang tot de zeer nette geheel betegelde badkamer met een douchecabine (thermostaatkraan), wastafel, hoge kast en mechanische ventilatie. Verderop in de gang de moderne toiletruimte met fonteintje. Daarnaast een multi-functionele bergkast met hierin de wasmachineopstelling.

Vervolgens de open en sfeervolle veel licht biedende woonkamer met Frans balkon. Open en moderne keuken in rechte opstelling. De keuken is voorzien van een vier pits keramische kookplaat, RVS afzuigschouw, recent geplaatste combi-oven (2021), koelkast, vries gedeelte (drie lade) en vaatwasser.

Achter de kastenwand in de woonkamer, is het slaapgedeelte gesitueerd. Dit geeft min of meer een zeer open karakter wat ten goede komt aan de nette sfeer die het appartement uitstraalt.
Wat ook een zeer goede mogelijkheid is om hier een wand te plaatsen en deur vanuit de gang waardoor er een “echte” slaapkamer ontstaat.

Afwerkingsniveau:
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer, wanden en plafonds van spuitwerk.
Er zijn verduisteringsrolgordijnen en vitragerolgordijnen aanwezig!

Complex:
Het appartementen complex genaamd "De Elementen" is een actieve Vereniging van Eigenaren. Jaarlijks worden er vergaderingen gehouden en er is ook een MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP). Het beheer gaat via De Horst. De bijdrage aan de Vereniging bedraagt voor het wonen: € 61,22 per maand en voor de parkeerplaats bedraagt de maandelijkse bijdrage € 13,04. Dit betreft onder andere een bijdrage voor het onderhoud, lift onderhoud, schoonmaakkosten (ook glasbewassing).

Buurtgegevens:
De Korvelseweg behoort sinds jaar en dag tot een van de meest bruisende straten van Tilburg. Oude herenhuizen, pittoreske weverhuisjes, statige kantoorpanden en een scala aan winkels, bedrijfjes die al sinds negentiende eeuw van generatie op generatie overgaan, het is allemaal te vinden in de authentieke stadsstraat.
De Elementen ligt op een steenworp afstand van het stadshart en van het Centraal Station. De andere kant op zit u zo op de snelweg richting Den Bosch, Breda, Eindoven en België en is er uitstekend openbaar vervoer naar de Universiteit van Tilburg, Fontys Hogescholen en Avans Hogeschool

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-10-2021
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Inhoud
110 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 7321
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Korvelseweg 182 -12

€ 175.000 k.k.