Ringbaan-Zuid 50 5022 PP Tilburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2004
  • Wonen 77 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

Met een heerlijk balkon op het zuiden, een vrije hoogte van meer dan 3 meter, een eigen parkeerplaats voor de deur, is het hier geweldig wonen. Het complex Leyendael ligt nabij het Leijpark, de AaBe Fabriek, Stappegoor en de uitvalswegen. Het appartement ligt op de eerste woonlaag.

Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 77 m²
Balkon: circa 9 m²
Verwarming: HR cv-ketel; AGPO uit 2005
Bijdrage VvE: € 108,- per maand
Met eigen parkeerplaats en berging.

APPARTEMENT:
Het appartement ligt op de eerste woonlaag met de entree aan de voorzijde van het complex.

De entree is bereikbaar via de dichte galerij. In de hal van het appartement treft u de technische ruimte, de toiletruimte, de garderobe en de toegang tot de badkamer, slaapkamer 2 en de woonkamer. De hal is afgewerkt met spachtelputz tegen de wanden, spuitwerk tegen het plafond en een kale betonvloer.

De woonkamer is voorzien van een grote pui aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De vloer is onafgewerkt, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond van spuitwerk. In de nis naast de deur is de keuken gelegen en vanuit de woonkamer is de grote slaapkamer bereikbaar.

De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met hierin een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap en spoelbak. De achterwand is betegeld. De overige wanden zijn gespachteld en het plafond is gespoten. De vloer is onafgewerkt en betreft een kale betonvloer.

Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en heft net als de woonkamer een grote pui en een deur naar het balkon. Met 17 m² is dit een royale kamer en ook de hoogte van meer dan 3 meter geeft de ruimte een extra dimensie. De afwerking is hier gelijk aan de rest van het appartement: spachtelputz wanden; spuitwerk plafond; kale betonvloer.

De badkamer is vanuit de hal maar ook vanuit slaapkamer 1 bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een douchecabine en een wastafel met bijbehorend meubel. Er liggen tegels op de vloer, de wanden zijn geheel betegeld en het plafond is gespoten.

Slaapkamer 2 ligt aan de galerijzijde. Het is een L-vormige ruimte welke is afgewerkt met een kale betonvloer, gespachtelde wanden en een spuitwerk plafond.

Tegenover slaapkamer 2 ligt de technische ruimte/berging. Hierin hangt de cv-ketel en de WTW-unit ten behoeve van de gebalanceerde ventilatie. Tevens treft men hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder is er voldoende bergruimte aanwezig.

Direct naast de entree bevindt zich de toiletruimte. De ruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje en is afgewerkt met tegels op de vloer, deels betegelde wanden met spuitwerk erboven en een spuitwerk plafond.

BUITEN:
Het op het zuiden gelegen balkon is circa 9 m² groot en bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als slaapkamer 1. Het balkon is grotendeels overdekt en heeft verlichting. Het kijkt uit over de Ezelvense akkers.

ALGEMEEN:
Het complex Leyendael bevat 133 woningen, een parkeergarage en kantoren. Het gebouw is bereikbaar vanaf de Ringbaan Zuid. De gezamenlijke entreehal (voor nrs 48 tm 196, het lagere deel van het complex) bevat aan de buitenzijde een bellentableau en de brievenbussen. Binnen in de hal treft men de trapopgang en de liften, maar ook de deur naar de separate bergingen, waarvan 1 berging behoort bij dit appartement.
Zowel in de parkeerkelder als buiten zijn er parkeerplaatsen. De parkeerplaats behorende bij dit appartement is buiten gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.922
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 108 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel en lift

Energie

Energielabel
A 1,16 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AGPO HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG Y 2122
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Groenewoud, Tilburg

Gemiddelde vraagprijs

Heel Tilburg

Gemiddelde vraagprijs per m2

Heel Tilburg

Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ringbaan-Zuid 50

€ 225.000 k.k.