Alleenhouderstraat 115 -13 5041 LD Tilburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2011
  • Wonen 88 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

In het gewilde complex "De Nieuwe Bouwmeester" is een heerlijk licht en royaal 3-kamer appartement beschikbaar gekomen die je niet mag missen! Gelegen achter het nieuwe Spoorpark en vlakbij de grote AH-XL. Ook de Spoorzone en het centrum zijn binnen handbereik. Je woont hier op de eerste verdieping met een balkon op het zuiden, een royale woonkamer met hoekkeuken, 2 slaapkamers, een ruime badkamer, toiletruimte, inpandige bergruimte en externe berging.

Bouwjaar: 2011
Woonoppervlakte: circa 88 m²
Balkon oppervlakte: circa 10 m²
Bijdrage VvE: € 95,73 per maand
Verwarming: HR cv-ketel, Ferolli uit 2011

Indeling:
Vanaf de galerij aan de achterzijde bereik je het appartement. Bij binnenkomst in de hal tref je direct rechts de meterkast met zes elektragroepen, de aardlekschakelaar, gas- en watermeter. Aan weerszijden van de hal liggen de diverse ruimten met aan het einde de woonkamer.

In de woonkamer hangt naast de toegang de videofooninstallatie. De woonkamer is gelegen over de volle breedte van het appartement met een grote glazen pui grenzend aan het balkon, waarbij een deur toegang geeft tot het balkon. Zowel in de hal als in de woonkamer ligt een mooie laminaatvloer met v-groef. De wanden zijn overal voorzien van spuitwerk en ook het plafond is gespoten.

De keuken is in een nis aan de woonkamer gelegen. Het keukenblok staat opgesteld in een hoek en is voorzien van een spoelbak, een vaatwasser (45 cm variant), een 4-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. In de aparte kast tegenover het keukenblok treft u de koelkast met vriesvakje en de combi magnetron. Vanuit de keuken is de berging bereikbaar. Hierin treft u de opstelling van de wasapparatuur, de cv-ketel en de WTW-unit van de balansventilatie.

De toiletruimte is voorzien van een hangcloset met hoekfonteintje. De ruimte heeft een tegelvloer en deels betegelde wanden met spuitwerk erboven. Ook het plafond is gespoten.

De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche voorzien van een glazen wand. Er ligt een donkere tegelvloer. De wanden zijn geheel betegeld en het plafond is gespoten.

Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers. Beide zijn gelegen aan de galerijzijde. Slaapkamer 1 is met circa 15 m² het grootst. Slaapkamer 2 heeft ook nog een oppervlak van circa 8 m². De kamers zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer voorzien van v-groef, spuitwerk op de wanden en spuitwerk tegen het plafond.

Buiten:
Het appartement heeft een heerlijk balkon op het zuiden met glazen panelen die het balkon kunnen afsluiten zodat er ook tijdens koudere dagen genoten kan worden op het balkon. Op de grond liggen tegels.

Complex:
De entree van het complex is gelegen aan de voorzijde, maar is voor bewoners ook vanaf de achterzijde te betreden. Het bellenpaneel en de brievenbussen bevinden zich voor, aan de buitenzijde. De centrale hal heeft een lift in het midden met een trappenhuis ernaast. Vanuit hier heeft men ook toegang tot de gezamenlijke containerruimte en de eigen berging.

Aan de achterzijde van het complex ligt een leuke groene speelweide. Zowel aan deze zijde als aan de zijde van de ingang van het complex is er voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.011
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 31-5-2021
Bijdrage VvE
€ 96 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,02 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Ferrolli (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG O 6666
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 96 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bouwmeester

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bouwmeester

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Alleenhouderstraat 115 -13

€ 265.000 k.k.