• Verkocht onder voorbehoud

Piusstraat 26 25 5038 WS Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Wil je wonen nabij de gezellige drukte van het centrum, maar ook lekker kunnen genieten van de rust aan de Piushaven? Dit tweekamer appartement biedt het allebei. Op loopafstand vind je een Albert Heijn, de winkelstraat en het centraal station. Tilburg heeft met al haar evenementen, uitgaansgelegenheden en mogelijkheden tot recreatie voor elk wat wils. Het appartement met uitermate gunstige ligging komt tevens met een afgesloten parkeerplaats met eigen parkeervak en ruime berging.

Indeling
Vanuit de centrale hal van het complex bereik je via de trap of lift het appartement op de 2e etage.

Hal
Via de hal (met intercom) bereik je aan de achterzijde van de woning de slaapkamer met balkon, de badkamer, opbergkast (AGPO CV ketel uit 2004) en aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met keuken.

Woonkamer
De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft door de grote raampartij op het westen veel natuurlijk lichtinval. De half open keuken, welke volledig is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, magnetron/oven combi) zorgt voor een perfecte aansluiting op het aparte eet-en woongedeelte.

Badkamer
De badkamer bestaat uit een douche met toilet en wastafel. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Slaapkamer
De slaapkamer met aangrenzend balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ruim opgezet.

Bijzonderheden;
Gelegen in hartje centrum en om de hoek de Piushaven
Afgesloten parkeerplaats, met eigen parkeervak
Aparte ruime berging
Appartement bereikbaar via zowel trap als lift
Ondanks ligging in het centrum, zeer rustig

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.500
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
152 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo domina (gas gestookt uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG M 10441
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte
TILBURG M 10474
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoogvenne

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoogvenne

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Piusstraat 26 25

€ 175.000 k.k.