René Norenburgstraat 4 5025 VM Tilburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1956
  • Wonen 81 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Begin maar alvast met inpakken want dit fraai gelegen appartement in Tilburg is he-le-maal af! Dit ultra-instapklare 3-kamerappartement is recentelijk volledig gerenoveerd en eventueel met inrichting over te nemen. Je hoeft alleen maar je jas op te hangen en genieten maar!

Je geniet hier van een heerlijk lichte woonkamer, Italiaanse designkeuken, 2 slaapkamers en een luxe badkamer. En met niet 1 maar 2 balkons heb je altijd een plekje in de zon of schaduw.

Wil jij de trotse nieuwe eigenaar worden? Kom dan snel een keer binnenkijken!

Entree/hal
Beneden is de nette gezamenlijke entree met bellentableau, inclusief camera, en brievenbussen. Beneden vind je ook je eigen berging met stroomaansluiting waar je spullen kunt opbergen en/of opladen. We nemen de trap naar de tweede verdieping waar het appartement is gelegen. Naast de voordeur is de meterkast welke vanuit de hal is te bereiken.

Achter de voordeur schuilt een heerlijk instapklaar appartement, welke doordacht is ingedeeld voor optimaal wooncomfort.

Woonkamer
Via de hal loop je door naar de woonkamer welke op een hoek op het zuiden is gelegen waardoor je hier echt heel veel lichtinval hebt. Bij binnenkomst in de woonkamer tovert de lichte uitstraling direct een lach op je gezicht. Het geheel is instapklaar en je ziet jezelf al helemaal zitten hier. Het geheel is netjes afgewerkt met laminaat en strak stucwerk op de wanden.

Balkons
Met de zomer voor de deur is het wel fijn als je even lekker een frisse neus kunt halen. Het appartement heeft een groot balkon op het zuidwesten waardoor je hier optimaal van het zonnetje kunt genieten. Fleur het op met wat kleurige planten, zet er een lekker zitje neer en genieten maar! Zoek je liever even de schaduw op? Het kleine balkon bij de eetkamer ligt op het noordoosten maar vangt nog wel even de ochtendzon.

Keuken
De keuken ligt naast de woonkamer en is toegankelijk via de hal. De moderne Italiaanse Dica designkeuken met greeploze fronten kent vele fijne toepassingen zoals een touch-to-open systeem, dubbele laden voor oa bestek en soft close. Het geheel is geplaatst in een rechte opstelling en overal voorzien van solide Italiaanse SMEG apparatuur. Zo is er een inductiekookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, vaatwasser, pyrolise oven én een combi magnetron/oven. Uiteraard mag een het gemak van een Quooker niet ontbreken in deze keuken.

Slaapkamers
Het appartement heeft twee prima bemeten slaapkamers. De masterbedroom heeft een stijlvolle afwerking, dus je kunt hier eenvoudig je eigen plekje van maken. De andere slaapkamer is nu ingericht als walk-in closet en doet dienst als logeerkamer. De kamers hebben kunststof kozijnen met draai/kiepramen die je open kunt zetten voor extra ventilatie.

Badkamer
De moderne badkamer is lekker ruim en voorzien van fraaie vloertegels, wit gestucte wanden en een strak plafond met inbouwspots. De voormalige bijkeuken is bij de badkamer betrokken waardoor er nu direct zonlicht binnenkomt en een praktische inbouwkast is, waar ook de CV ketel hangt. De wasmachine en droger hebben een handige ombouw. Er is een moderne radiator, wastafelmeubel met twee lades, een spiegelkast met verlichting en een hangkast, zodat je voldoende ruimte hebt voor al je toiletspullen. Stap in de ruime inloopdouche met de hansgrohe raindance en spoel heerlijk de hectiek van de dag van je af.

Omgeving
Korvel is een wijk die zeer dicht tegen het stadscentrum aan ligt. Het centrum is binnen enkele fietsminuten te bereiken. De wijk kenmerkt zich door de vele jaren '30 woningen.

Basisschool 'De Zuidwester' is centraal in de wijk gelegen aan de Staringstraat. Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn tussen de Berkdijksestraat en de Frederik van Eedenstraat gelegen en zijn de Spar supermarkt, bakker, bloemist aan het Burgemeester van de Mortelplein binnen 5 minuten loopafstand te bereiken. Net als een gezondheidscentrum, dierenkliniek en (afhaal-)eetgelegenheden.

Je kunt in de woonwijk vrij parkeren en er zijn ook enkele garageboxen in de wijk aanwezig. De uitvalswegen zijn via de Ringbaan-West gemakkelijk te bereiken.

Interesse, wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.957
Servicekosten
€ 110 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 5595
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Korvel

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Korvel

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

René Norenburgstraat 4

€ 239.500 k.k.