Broekhovenseweg 11 5021 LA Tilburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1919
  • Wonen 86 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

Hier woon je net weer even anders. Het is een appartement maar het voelt als een woonhuis. Met op de begane grond een geweldige woonruimte, een gezellige plaats, luxe keuken en royale badkamer. Daarnaast heb je nog 3 slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De ligging is ideaal ten opzichte van het stadscentrum en de Piushaven. Binnen 5 minuten ben je er.

Bouwjaar: 1919
Inhoud: circa 295 m³
Woonoppervlakte: 86 m²
Verwarming: HR cv-ketel, Nefit uit 2020 (huur)
Bijdrage VvE: € 50,- per maand

Begane grond:
Entree met de meterkast voorzien van 10 elektragroepen, een aardlekschakelaar en de gasmeter. Er is een open verbinding met de woonkamer.
In de entree en de woonkamer ligt een mooie Eiken houten vloer en zijn alle wanden voorzien van structuurverf. Het gehele plafond is afgewerkt met fijn schuurwerk. Leuk detail is de voorgevel waar een kleine knik in zit. In de voorgevel zijn 2 grote ramen aanwezig (kunststof met dubbel glas) welke zijn voorzien van handmatig te bedienen rolluiken. De woonkamer is een mooie open en lichte ruimte met aangrenzend de open keuken aan de achterzijde. De afwerking loopt hier dan ook netjes door. Ander leuk detail is het nisje dat is ontstaan bij de verbouwing (splitsing).

De keuken heeft een recht opgesteld keukenblok met hierin een koelkast, vaatwasser, rvs afzuigkap en een losse Boretti unit voorzien van 4 gaspitten, een grillplaat en 2 ovens. Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk, de verdiepte trapkast met als extra een wateraansluiting en het portaal. In het portaal hangt de cv-ketel (huur uit 2020) en tref je de trapopgang en de toegang tot de badkamer.

Buiten:
De tuin (plaats) ligt op het zuidwesten. De plaats is geheel bestraat en afgescheiden met een houten schutting. Achterin staat de berging met de uitgang naar de achterom.

De badkamer is ruim en voorzien van een douche, een vaste wastafel, een toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Er liggen tegels op de vloer, de wanden zijn grotendeels betegeld en het plafond is voorzien van structuurverf. Er is een groot raam aanwezig met draai-kiepraam en een rolluik.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en slaapkamer. Op de overloop ligt vloerbedekking en zijn de wanden behangen. Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer, gesausde wanden en een wit geschilderd houten schrootjes plafond.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast en 2 slaapkamers. Ook hier ligt vloerbedekking en zijn de wanden voorzien van behang. Middels een raam komt er veel daglicht naar binnen.
Slaapkamer 2 is voorzien van een laminaatvloer, gesausde wanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 3 is eveneens voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn grof gestuukt en het houten schrootjes plafond is gewit.
Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiep ramen en dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.151
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 50 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

TILBURG R 4941
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
18 m² (7 meter diep en 2,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Broekhoven

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Broekhoven

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Broekhovenseweg 11

€ 185.000 k.k.