• Verkocht onder voorbehoud

Molenstraat 98 06 5014 NE Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Wonen aan de grens van het centrum van Tilburg in een modern appartementencomplex klinkt niet alleen aantrekkelijk, dat ís aantrekkelijk.

Molenstraat 98-6 is een sfeervol tweekamerappartement gelegen op de eerste etage van een kleinschalig appartementencomplex in de gewilde wijk Besterd. Vanaf uw slaapkamer heeft u een topuitzicht op de bedrijvige Molenstraat en het groenrijke Paduaplein.

Het stadscentrum ligt op een kwartiertje lopen evenals het centraal station. Op het Besterdplein kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen en andere nodige zaken, zoals een kappersbezoek. Door de jaren heen is dit winkelplein meer en meer compleet geworden.

Bent u nieuwsgierig geworden naar dat fraaie uitzicht? Wilt u ervaren of u zich thuis kunt voelen op deze plek en in deze stek? Maak dan vandaag nog een afspraak en wij leiden u graag rond.

De bijzonderheden van de woning:

- Volledig voorzien van dubbel glas
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- Voorzien van een Frans balkon en een zitbalkon
- Openslaande deuren in de slaapkamer
- CV-ketel: Nefit bj.: 2011
- Voorzien van trappenhuis én lift
- Voorzien van een gemeenschappelijke ruimte
- Voorzien van een gemeenschappelijke fietsenberging
- Voorzien van een gemeenschappelijk containerruimte
- Meterkasten appartementen in de centrale hal
- Maandelijkse bijdrage van €79,- aan de VvE met daarin opgenomen: glazenwasser, onderhoudswerkzaamheden lift, schilderwerk en schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes

Aan de voorzijde van het appartement vindt u het bellentableau. In het binnenportaal bevinden zich de brievenbussen van de bewoners. Op de begane grond is een gemeenschappelijke ruimte, een trappenhuis en een lift.

Aan de gang van de eerste etage grenst appartement nummer 6. De voordeur is voorzien van een bel. Bij binnenkomst staat u in de woonkamer. Een Frans balkon geeft deze ruimte extra sfeer. Direct aan uw linkerzijde bevindt zich de toegangsdeur naar de badkamer. De badkamer is opgedeeld in een toilet, wastafel en een douchecabine. Tevens vindt u hier de opstelling van de cv-ketel.

In de hoek van de woonkamer is de keuken gesitueerd. Deze bestaat uit een 4-pits keramische kookplaat, oven, spoelbak, afzuigkap en een losse koelkast.

De ruime slaapkamer beschikt over fraaie openslaande balkondeuren. Geniet van een prachtig uitzicht over de Molenstraat en nog verder dan dat. Denk hier een relaxte stoel en een drankje bij en u creëert het ultieme ontspanmoment. Verder is de slaapkamer voorzien van een inbouwkast. Hierin vindt u de aansluiting van de wasapparatuur en veel opbergruimte.

U kunt uw fiets stallen in de algemene fietsenberging. In zowel de Molenstraat als de Noord-Besterdstraat en het Paduaplein zijn voldoende –gratis- parkeerplaatsen te vinden.

De ligging van de woning:

Dit fijne appartement ligt in woonwijk Besterd. Binnen enkele minuten lopen bent u op het Besterdplein waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Een kleine tien minuten later staat u in het centrum van Tilburg. Het stadshart biedt u tal van uitgaansmogelijkheden: de stadsschouwburg, het concertgebouw, winkels, restaurants, bistro’s, eet- en danscafés en bioscopen. En wat te denken van de vele evenementen die Tilburg rijk is, zoals de Tilburg Ten Miles, Tilburg Culinair, de Tilburgse Kermis en Festival van het Levenslied. Voor rust en ruimte bezoekt u de Loonse en Drunense duinen of de Oisterwijkse bossen en vennen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.111
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 79,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
148 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 19203
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 79,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Loven-Besterd

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Loven-Besterd

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Molenstraat 98 06

€ 185.000 k.k.