Tivolistraat 204 5017 HT Tilburg

  • Verkocht onder voorbehoud
Blikvanger Wonen in het centrum met een van de mooiste uitzichten van Tilburg !

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1996
  • Wonen 107 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 7e woonlaag

Omschrijving

TIVOLISTRAAT 204 TILBURG (CENTRUM)

Ben je op zoek naar een ruim appartement en ben je verknocht aan het bruisende centrum van Tilburg......? Dan moet je beslist dit fantastische tot in de puntjes afgewerkte appartement in "BELLE VUE" komen bezichtigen. Als je het voorrecht hebt om op deze plek te mogen wonen, zul je je auto niet vaak meer nodig hebben. Vanuit dit appartement kun je werkelijk alles te voet doen. Als je naar beneden gaat sta je midden op de Korte Heuvel met haar vele leuke restaurantjes. En zoek je eens wat anders dan loop je via de Heuvelstraat zo naar het gezellige dwaalgebied, of de Spoorzone.....of loop zo de bruisende Piushaven in. Voor de dagelijkse boodschappen vind je de Albert Heijn op steenworp afstand. Ook voor onderwijs hoef je niet ver weg want op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse lagere scholen en middelbare scholen. En wil je de stad uit (wij kunnen ons dat niet voorstellen).......geen probleem, via de Sint Josephstraat en de Ringbaan Oost" zijn de diverse uitvalswegen naar de snelweg richting Breda, Eindhoven en Waalwijk en de omliggende dorpen gemakkelijk te bereiken ! Kortom een TOP plek !

Entree complex:
De centrale hal van dit appartementencomplex is via "de hoek Sint Josephstraat/Tivolistraat" toegankelijk. In deze hal bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en de aparte toegang naar de liften. Je auto parkeer je op je eigen parkeerplaats op de binnenplaats van het complex.

Indeling
Entree: Via de ruime hal kom je het appartement binnen, hierdoor maak je een mooie entree en sta je niet meteen in de woonkamer. De gang heeft toegang tot de keuken, de slaapkamers, het toilet en de badkamer.

Woonkamer: Vanuit de ruime living heb je uitzicht over de Korte Heuvel. WOW...!!! Wat een heerlijk gevoel. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot het balkon waar je tot laat in de avond lekker kunt genieten van de laatste zonnestralen.

Keuken: De half open keuken bevindt zich naast de woonkamer. Je kunt hier dus in alle rust en privacy koken maar nog wel contact houden met je gasten in de woonkamer, je hoeft niets te missen van alle leuke gesprekken ! De keuken is uitgevoerd in een mooie lichte kleur. Uiteraard is deze keuken voorzien van alle vereiste apparatuur zoals, een vaatwasser, een kookplaat met rvs afzuigkap en een combi magnetron/oven.

Slaapkamers: Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. Eén van de slaapkamers grenst aan het balkon. De andere twee slaapkamers, waaronder de "master bedroom" vind je aan de andere zijde van het appartement.

Badkamer: De badkamer is netjes afgewerkt met tegels tot aan het plafond en heeft de beschikking over een brede wastafel met wandmeubel, een ruime inloopdouche en een urinoir.

Tot slot bevindt er zich in het appartement ook nog een extra berging. Altijd handig voor je spullen die je graag bij de hand wilt hebben maar toch niet in het zicht,
Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1996
- Inhoud: 372 m3
- Woonoppervlak: 107 m2
- Balkon aan de voorzijde 10 m2
- Externe bergruimte: 7 m2
- Servicekosten VvE: € 164,72 per maand.
- Energielabel B
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar*
- Eigen parkeerplaats op binnenplaats.

Wil je dit mooie appartement in het centrum van Tilburg bezichtigen ? Dat snappen we ! Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail:

Via Wie ? Via Paul Makelaardij natuurlijk ! Via Wie anders ?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.692
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

TILBURG M 9898
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoogvenne

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoogvenne

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tivolistraat 204

€ 395.000 k.k.