• Verkocht onder voorbehoud

Waterhoefstraat 25 c 5041 HB Tilburg Bouwmeester

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In de Bouwmeester buurt, nabij de AH-XL, universiteit, ROC wandelbos, Spoorpark en spoorzone liggend vier kamer hoek appartement met balkon.

Bouwjaar: 1964, woonoppervlakte 75m², inhoud 200m³.

Centrale entree/hal met bellentableau, brievenbus en vernieuwd intercomsysteem toegang gevend tot het trappenhuis. In de kelder bevindt zich de berging met elektra.

Het appartement ligt op de begane grond maar heeft in het trappenhuis nog een paar treden waardoor het net iets boven de straathoogte ligt. Entree/hal met toegang tot de meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), twee van de drie slaapkamers, separaat toilet, keuken en woonkamer. Aan de linkerzijde is slaapkamer 1 (3,04 x 2,80) gesitueerd welke is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en een inbouwkast. Na deze kamer het separaat, half betegeld toilet met fonteintje. Naast het toilet de toegang tot de keuken (3,51 x 1,94). In de keuken een toegangsdeur tot de badkamer (1,20 x 2,22) met douche, vaste wastafel, boiler voor het warm water (huur, € 35,- per kwartaal) en aansluiting wasmachine. Aan de overzijde van deze ruimte is de tweede, ruime slaapkamer ( 4,13 x 2,70). Deze is voorzien van een inbouwkast, laminaatvloer, behang op de wanden en stucwerkplafond. Via een schuifdeur vanuit de hal ook de woonkamer te bereiken. De woonkamer (3,37 x 5,84) is afgewerkt met een laminaatvloer, deels behangen deels stucwerkwanden en stucwerkplafond. In de woonkamer zit ook een inbouwkast en toegang tot de derde slaapkamer en het balkon. De derde slaapkamer (3,48 x 2,73) is afgewerkt met een laminaatvloer stucwerkwanden, stucwerkplafond en inbouwkast. Via de woonkamer is het balkon (3,11 x 1,15) te bereiken welke uitzicht biedt op de Hendrik de Keijserstraat.

Algemeen:
Het appartement ligt op loopafstand van de AH XL, spoorpark en spoorzone en makkelijk met de fiets te bereiken stadscentrum, universiteit, ROC Wandelbos. Met de auto is om de hoek de Ringbaan West als uitvalsweg naar Waalwijk, Den Bosch, Eindhoven en Breda. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. De VVE bijdrage is € 93 voor het appartement en de berging en € 70,- voorschot voor stookkosten (krijgt veel terug). Het gehele interieur is mee over te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 93,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

TILBURG O 4517
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 93,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Waterhoefstraat 25 c

€ 225.000 k.k.