Bekijk foto 1 van Scheerwoldehof 16
Bekijk foto 2 van Scheerwoldehof 16
Bekijk foto 3 van Scheerwoldehof 16
Bekijk foto 4 van Scheerwoldehof 16
Bekijk foto 5 van Scheerwoldehof 16
Bekijk foto 6 van Scheerwoldehof 16
Blikvanger Rust, ruimte en luxe zijn enkele kenmerken van deze prachtige woning.

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2001
  • Wonen 174 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 326 m²

Omschrijving

Rust, ruimte en luxe zijn enkele kenmerken van deze prachtige woning. De garage is extra groot, de woonkamer is uitgebouwd en de woning heeft een zeer praktische indeling zonder ruimte verlies.
De huidige eigenaren hebben de woning altijd uitstekend onderhouden en dat is nog steeds aan de woning te zien. De woning is goed geïsoleerd, leent zich optimaal voor zonnepalen en is aangesloten op de stadsverwarming. Gasloos en helemaal klaar voor de toekomst.

De woning is gelegen in het Scheerwoldehof en heeft een vrij uitzicht over het plein. Een ideale locatie nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Een rustig plein, waar het veilig wonen is en de kinderen voor de deur kunnen spelen.

Indeling en nadere omschrijving:

Begane grond:
De voortuin is mooi aangelegd en er is een oprit naar de garage. We treden de woning binnen in de hal. Hier is de geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en een fonteintje gesitueerd. Verder de meterkast en deze is voorzien van voldoende groepen meerdere aardlekschakelaars, aansluitingen voor televisie en glasvezel en de unit voor de stadsverwarming. Aangezien de woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet is deze woning helemaal gasloos en klaar voor de toekomst. Vanuit de hal bereiken we de woonkamer. Deze is aan de achterzijde uitgebouwd en zo is een riante leefruimte ontstaan. Er zijn openslaande tuindeuren, de wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk en er ligt een prachtige eikenhouten vloer. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Heeft voldoende ruimte voor een eettafel en is voorzien van een inrichting in hoekopstelling. Deze bestaat uit een koelkast, combi-oven, vaatwasmachine, spoelbak, afzuigkap, keramische kookplaat, ingebouwde frituur en kastruimte. Vanuit de keuken is er een prettig uitzicht over het voorgelegen plein en de ramen zijn hier voorzien van screens. De achtertuin is perfect onderhouden en smaakvol aangelegd. Er is een terras met sierbestrating, een gazon, diverse beplanting, vijver, achterom en elektrische zonwering. Vanuit de tuin en vanuit de oprit is de garage toegankelijk. Deze is extra breed en extra diep. Zo is er veel bergruimte ontstaan en kan ook de auto binnen. Er is elektra aanwezig en een kanteldeur aan de voorzijde. Omdat er nog een aparte achterom is kan de garage ook eenvoudig in gebruik genomen worden als praktijkruimte.

1e verdieping:
Vanuit de overloop zijn de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en ingericht met een douche, ligbad, twee wastafels en een vrijhangend toilet. De riante ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen is voorzien van een laminaatvloer en een walk in closet. Er is een tweede slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking, dit is een ideale kinderkamer of hobbykamer. Desgewenst kan de walk in closet bij deze kamer betrokken worden zodat er een grote slaapkamer ontstaat. Slaapkamer drie heeft een gelijkwaardige afwerking en is aan de voorzijde van de woning gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereiken we de 2e verdieping. Een praktische en ruime verdieping. Hier is de ruime 4e slaapkamer gelegen en deze is eveneens voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en rolluiken. Tevens is er een waskamer en deze heeft een korreltapijt vloerafwerking, hier hangt de unit voor de mechanische ventilatie en zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de overloop toegang tot een dakterras geheel rondom gelegen.

Bijzonderheden:
• Gelegen op een ideale locatie nabij scholen, uitvalswegen, winkelcentrum Dalempromenade en sportvoorzieningen.
• Een gezellig en mooi opgezet plein met alleen bestemmingsverkeer en de ruimte voor kinderen om veilig te spelen.
• Uitstekend onderhouden woning met een heerlijke leefruimte en smaakvolle afwerking.
• Prachtige tuin en riante garage.
• De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.356
Nuttig? /
Bedankt!
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 419.500 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
547 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 6683
Kadastrale kaart
Oppervlakte
326 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (10m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Scheerwoldehof 16

€ 410.000 k.k.