Trouwlaan 87 5021 WE Tilburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1915
  • Wonen 95 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 207 m²

Omschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VASTE PRIJS.

Op zoek naar een leuke woning waar je niets meer aan hoeft te doen in combinatie met een grote vrijstaande garage/hobbyruimte? Dan moet je zeker hier komen kijken. De garage is ruim 60 m² groot met de ingang aan de Hesperenzijstraat. De woning is van binnen nagenoeg overal voorzien van stucwerk, het heeft een leuke woonkamer, een royale keuken, een keurige badkamer en 3 slaapkamers. De tuin is recent onderhoudsvriendelijk aangelegd met een fraaie tegel.

Bouwjaar: 1915
Inhoud: circa 350 m³
Perceeloppervlakte: 207 m²
Verwarming: cv-ketel, Remeha uit 2013
Inclusief vrijstaande garage van circa 60 m²

Begane grond:
Entree met toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een fraaie laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
De woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer (er ligt nu los tapijt overheen dat wordt meegenomen), gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Er is een ruime trapkast aanwezig en een opengewerkte vaste kast. In de hoek aan de voorzijde treft men de meterkast met hierin een nieuwe elektrameter v.v. 7 groepen, 2 aardlek schakelaars en de gasmeter. Er liggen tevens kabels klaar voor de tuinverlichting. De watermeter zit onder de vloer.

De afgesloten keuken ligt in de aanbouw en is licht en ruim. In de buitengevel zitten twee grote ramen waaraan een lange smalle tafel is gemaakt en aan de andere zijde staat het keukenblok opgesteld. Het is een licht keukenblok met een donker aanrechtblad voorzien van een 5-pits gaskooktoestel, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Er ligt een licht antracietkleurige vloertegel, de wanden zijn gestuukt met uitzondering van de achterwand van het keukenblok. Deze is betegeld. Het plafond is ook gestuukt. In de keuken hangt tevens de cv-ketel en treft men de wasmachineaansluiting. Beide aan de kant van het portaal.

Het portaal staat in open verbinding met de keuken en vanuit hier kan men de tuin in, maar ook de toiletruimte en de badkamer.

De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel met onder hangend lademeubel. Hier ligt dezelfde tegelvloer als in de keuken, zijn de wanden geheel betegeld en is het plafond gestuukt.

De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje en heeft dezelfde afwerking als de badkamer. Hier lopende tegels echter niet door tot aan het plafond, maar is de bovenste helft gestuukt.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trapopgang vanuit de keuken is de overloop bereikbaar. Vanaf hier zijn de 2 slaapkamers toegankelijk en de af te sluiten toegang tot de zolder. Op de overloop en de beide kamers ligt een laminaatvloer en zijn de wanden en het plafond gestuukt. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en heeft 2 grote ramen voorzien van rolluiken. Slaapkamer 2 heeft een dakkapel. Op beide kamers is nog mooi het spant te zien.

Zolder:
De zolder is nu met 2 grote dakramen een extra kamer geworden. Ook hier is alles gestuukt en ligt er een laminaatvloer. Er is een vaste trap naar zolder.

Buiten:
Er is een kleine voortuin welke recent is betegeld met een poort die je naar de achtertuin leidt via een smal pad langs de woning.
De gehele achtertuin is ook voorzien van dezelfde fraaie tegel. Het is een ruime tuin van nog 60 m² gelegen op het westen.
Geheel achterin staat de garage welke circa 60 m² is en is voorzien van elektra en een garagedeur met loopdeur. Daarnaast zijn er voorbereidingen getroffen voor warm- en koud water en een afvoer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 228.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.400
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 7692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
58 m² (9,75 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Trouwlaan - Uitvindersbuurt

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Trouwlaan - Uitvindersbuurt

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Trouwlaan 87

€ 228.000 k.k.