• Verkocht onder voorbehoud

Telefoonstraat 36 a 5038 DM Tilburg Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 210 m² perceel

Omschrijving

UNIEKE MOGELIJKHEID VOOR HET REALISEREN VAN EEN OF MEEERDERE WONINGEN IN HET HART VAN DE TILBURGSE BINNENSTAD.

LOCATIE:
Dit object, met zeer ruime bestemmingsmogelijkheden, is gelegen aan de Telefoonstraat in de binnenstad van Tilburg,
nabij het sfeervolle zogenaamde Dwaalgebied. Het straatbeeld van het eerste gedeelte de Telefoonstraat, gezien vanuit de Heuvelstraat, bestaat uit gevarieerde bebouwing met een diversiteit aan functies. Na de Korte Tuinstraat verandert de Teloefoonstraat van karakter. In dit tweede gedeelte van de Telefoonstraat wordt het straatbeeld hoofdzakelijk bepaald door woningen. Het Centaal Station, het Spoorpark, de Stadschouwburg en diverse horecagelegenheden bevinden zich op wandelafstand.

OBJECT:
Het object is thans in gebruik als winkelruimte. De footprint van de begane grond bedraagt circa 175 m² GBO (10,02 x 17,52). Het betreft een nagenoeg open ruimte die vrij indeelbaar is voor de functie wonen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid de bestaande verdieping verder uit te breiden. Kortom dit object kan de basis zijn voor uw woonwensen.

ALGEMEEN:
- Voor het bestemmingsplan zie:
e001/r_NL.IMRO.0855.BSP2008021-e001_2.5.html.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen
Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen
van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst
ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging
daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van
deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief,
kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.845
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

TILBURG M 5756
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Telefoonstraat 36 a

€ 569.000 k.k.