• Verkocht onder voorbehoud

Beuningenstraat 32 5043 XM Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Het is weer zover... we hebben er weer één die we met volle trots mogen aanbieden: een keurig onderhouden en met name zeer goed gelegen eengezinswoning in Tilburg! Ja, we hebben het over de Beuningenstraat 32... lees even mee!

Deze nette tussenwoning ligt in een rustige woonwijk, tegenover winkelcentrum Buurmalsenplein. Een fijne buurt om in te wonen met opgroeiende kinderen.

Maar ook van binnen kom je hier niets te kort; zo beschik je over een fraaie woonkamer en keuken, 4 slaapkamers en een nieuwe badkamer. De knusse tuin trekt je zeker weten over de streep...

Ben jij de nieuwe bewoner?

Benedenverdieping

Bij binnenkomst treffen we een ruime entree met de vernieuwde meterkast, toilet, vaste kast en de vaste trap naar de verdieping. Vervolgens komen we in de woonkamer.

Welkom thuis! De eerste woorden die bij jou naar boven komen zijn sfeer en comfort, want dat is absoluut wat deze woning uitstraalt. De wanden hebben een combinatie van lichte en warme tinten en op de vloer ligt keurig, breed laminaat wat er samen voor zorgt dat jij je hier meteen thuis voelt. Een comfortabele loungebank en nog een gezellige fauteuil bij het raam? Hoe zou jij het inrichten?

Via de woonkamer lopen we door en komen in de nette half open keuken. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling en naast wat diverse apparatuur zoals: koelkast/viezer, oven, aparte magnetron, afzuigkap, vaatwasser en keramische kookplaat, is deze ook uitgerust met voldoende kasten en lades. Jij hebt hier alle ruimte om te leren, experimenteren en opnieuw te proberen.

Bovenverdieping

Middels de vaste trap begeven we ons naar de bovenverdieping. Hier treffen we de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en afgewerkt met neutrale kleuren. Er ligt doorlopend over de gehele verdieping laminaat waardoor het hier alleen een kwestie is van de verhuisdozen uitpakken voordat je de ruimtes kunt betrekken.

Dan de nieuwe badkamer, wat een plaatje! Deze is recent(2019) aangepakt en is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en een verlaagd strak gestuct plafond met inbouwspots. Verder is de badkamer in zijn geheel betegeld met neutrale tegels wat zorgt voor een tijdloze uitstraling.

Op de zolderverdieping beschik je over nog een vierde riant te noemen slaapkamer met een dubbele dakkapel aan de voor en achterzijde waardoor er lekker veel licht naar binnen valt. Tevens bevindt zich op de voorzolder de witgoedaansluiting.

Tuin

Vanuit de keuken lopen we de heerlijke tuin in gelegen op het oosten. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm die goed van pas komt tijdens de warme dagen. Verder is de tuin fraai afgewerkt met sierbestrating en wat vaste beplanting. Achter in de tuin staat een stenen berging waarin het tuingereedschap en de fietsen in opgeborgen kunnen worden. Tevens is er een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
-Hele huis kunststof kozijnen met HR ++ glas;
-Op de verdieping overal horren;
-De meterkast (vernieuwd 9 groepen en glasvezel aansluiting).

Omgeving

Gesworen Hoek is een woonwijk in de Reeshof met straten die beginnen met de letter B. De wijk is gelegen tussen de straten; Langendijk, Moerse Dreef en Burgemeester Baron van Voorst tot Voorstweg en ligt van alle wijken in de Reeshof het dichtst bij het centrum van Tilburg.

De wijk kenmerkt zich door de vele voorzieningen die u in de nabijheid aantreft. Het winkelcentrum aan het Buurmalsenplein is op loopafstand gelegen, dus voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver weg, net zoals diverse andere voorzieningen en het openbaar vervoer. Het winkelcentrum “de Heyhoef” is tevens op korte afstand gelegen, met een grote verscheidenheid aan winkels.

Via de Bredaseweg, Dongenseweg of Baden Powellaan bent u binnen 10 autominuten in het stadscentrum van Tilburg en de diverse uitvalswegen richting Breda en Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.897
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 683
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (8 meter diep en 4,62 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gesworen Hoek

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gesworen Hoek

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Beuningenstraat 32

€ 239.000 k.k.