• Verkocht onder voorbehoud

Leimuidenstraat 30 5045 ZB Tilburg Leeuwerik

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een fijne, rustige woonlocatie gelegen tussenwoning met diepe achtertuin. De woning is ideaal gesitueerd ten opzichte van sportvelden, winkelcentrum Heyhoef, scholen en overige voorzieningen. Daarnaast is de woning goed onderhouden, volledig geïsoleerd en beschikt deze over drie slaapkamers. Kortom: Een leuke gezinswoning met diepe tuin op een fijne woonlocatie.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast toegang tot de woonkamer en de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en afgewerkt met een fraaie tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, diepvries, vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap. Tevens is er nog een provisiekast aanwezig en is de verdieping te bereiken middels een afgesloten trapopgang.

Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot de badkamer en drie slaapkamers. Twee slaapkamers (ca. 11 en 6 m2) zijn aan de voorzijde gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer (ca. 9 m2) en badkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche met cabine, toilet, wastafel met meubel en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Buiten:
Diepe achtertuin van ca. 14 meter met diverse plantenborders en sierbestrating. Achter op het perceel bevindt zich de stenen berging (ca. 8 m2) met elektra en de achterom.

Bijzonderheden:
• Prettige woning met drie slaapkamers en diepe tuin;
• Begane grond met screens en slaapkamers met rolluiken;
• Ideaal gelegen t.o.v. winkels, sportvoorzieningen en scholen;
• Goed onderhouden en modern afgewerkt;
• De woning is volledig geïsoleerd;
• Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming.

Algemeen:
Perceeloppervlakte 158 m2, inhoud woning ca. 275 m3, netto-woonoppervlakte ca. 81 m2, bouwjaar 1992.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.148
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 6491
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (14 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Leimuidenstraat 30

€ 255.000 k.k.